琼海房产网qionghai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 琼海房价 > 正文

平层公寓和loft公寓是什么意思

2020-12-06 21:47:32浏览量(

摘要:琼海博鳌镇楼盘,loft公寓是一种复式户型的房屋,属于小户型的其中一种。这种房屋一般只有30平方米到50平方米,面积比较小,但是楼层却是能达到3 6米到5 2米,和普通住房相比

团购TEL:10828470

平层公寓和loft公寓是什么意思 博鳌镇房产信息网,博鳌镇城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,才吸引越来越多人来海南博鳌镇买房。

平层公寓和loft公寓是什么意思

loft公寓是一种复式户型的房屋,属于小户型的其中一种。这种房屋一般只有30平方米到50平方米,面积比较小,但是楼层却是能达到3.6米到5.2米,和普通住房相比较算是比较高。平层公寓是相对而言的,并没有一个严格规范的说法。平层公寓是指房屋的厅、卧、卫和厨等房间都处在一个平面,这样的公寓就是平层公寓。

timg (4)_副本.jpg

平层公寓的优缺点是什么

平层户型的优点:

1、空间利用可变性强,起居室、餐厅、厨房等活动区域与卧室、书房等都可以自行进行划分,功能室可随意变换,例如书房可以改为次卧。甚至有些面积较小的平层,可以把阳台纳入到大厅范围。

2、面积利用率较大,室内除了开发商本身建造有的墙面外,无任何障碍。而有些楼盘还可以把这些墙面去掉,任由业主自由发挥。

3、居住舒适,住在平层海南房子里可以免除爬楼梯之苦。另一方面,平层户型打扫卫生比其他户型要方便很多。

平层户型的缺点:

1、 缺乏个性,过于普遍。大多数海南房子是平层,很难彰显个性。对于较大空间的房间来说,会显得比较平淡,而且缺少变化。

2、私人区域比较少。对于一些刚结婚不久的工薪阶级小两口来说,买了房可能要和父母一起居住。而住在这种平层里,他们平时要和父母住在同一层里,可能会缺乏私人空间,很难享受二人世界。

3、空间利用率较低,这里的空间利用率不同与面积利用率。平层买一层就是用一层,这使得空间利用率相对较低。

loft公寓的优缺点是什么

loft公寓的优点:

1、价格上更实惠

虽然loft户型在销售时,均价要比同地段同定位的平层住宅高出20%-30%,但是loft户型不同于复式住宅,出售时只算一层的面积,因此大大提高了使用率。

一层可作一层半甚至两层用,将此户型加上隔板,就可以打造出另一个立体空间。按实用面积折算下来,每平方米价格实际低了15%-25%,相当实惠。

2、空间使用更灵活

loft户型的空间有非常大的灵活性,业主可以根据自己的喜好重新搭建自己梦想中的家、梦想中的生活,丝毫不会被已有的户型结构所限制。可以让空间完全开放,也可以对其分割,从而使它蕴涵个性化的审美情趣

3、loft户型对于提高产品的档次和居住品质起到了非常重要的作用,深受年轻家装者的喜爱。

loft公寓的缺点:

1、loft户型的最大特点是上下分层、动静分开,这个特点对于年轻人是时尚,但是上下双层的复式结构的楼梯,对于老人和儿童不适宜。

2、loft户型实用面积大,但层高容易缩水,现在有一些LOFT住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低),分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象,居住起来会有局促和压抑的感觉。

3、另外loft户型的缺点中,比较突出的就是由于夹层是钢结构,隔音效果差,并且采光不好,不利于观景。


博鳌镇买房优势:2018年11月,博鳌镇获得2018第二届博鳌国际旅游传播论坛2018年度文旅小镇。,琼海博鳌镇新房

购房TEL:18089870

平层公寓和loft公寓是什么意思此文由臻房小湛编辑,转载请注明出处!http://www.qionghaifangjia.com/news/152851.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470