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房贷收入证明不够月供2倍怎么办 博鳌镇楼盘,博鳌镇买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在博鳌镇买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!
众所周知,客户在办理房贷时,提供的经济收入证明一般要是月供的2倍以上,如果客户无法提供2倍月供的收入证明的话,可以采取以下几种方法:
1.增加首付比例,从而相应减少一定的贷款额度,如此一来,月供自然也就随之减少了,对客户需要提供的收入证明的要求也会降低。
2.若名下有一定资产,那可以提供其他存款或资产证明,以增加自己的还款能力,让银行相信自己能够按期偿还贷款本息。
3.找自己资信良好的亲属作为共同贷款人,像是已婚人士的话,就可以由夫妻共同办贷、还贷,如此就可以将配偶的收入也计入证明当中了。
4.客户可以尝试延长贷款年限,比如原先是打算贷款二十年的话,可以延长为三十年,这样房贷月供也能有所减少。
而大家需要注意,自己无法提供足够的收入证明,是无法直接拿父母的收入证明进行补充的,除非父母也作为共同贷款人和客户一起申请房贷。
房贷收入证明有什么要求房贷收入证明要求比较高,银行依据其判定个人经济实力和还款能力,需注意以下几点要求:
1、收入证明需包括个人姓名、身份证号码、公司职务、工资收入、全年税后收入、单位名称、单位地址、联系电话以及单位公章等信息;
2、收入证明需盖鲜章,复印章无效,且最好是公司公章或人事章;
3、填写的信息不能作假,银行会安排电话回访、核实;
4、收入证明公章要与公司名称以及工资银行流水上的一致。
博鳌镇楼盘排行
1、海南佰悦湾: 均价30000元/㎡,海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区,物业公司是琼海威斯登。
2、阳光海逸: 均价10000元/㎡,阳光海逸位于琼海市银海路(琼海市公安局办公大楼斜对面),
3、万泉阳光左岸: 均价7800元/㎡,万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米,容积率1.50。
4、博鳌滨海小镇: 均价12000元/㎡,博鳌滨海小镇位于琼海市博鳌滨海大道(潭门桥旁),医院配套有琼海市中医院15公里琼海市人民医院15公里潭门镇医院1公里博鳌镇医院4公里;
5、旺兴花园: 均价7800元/㎡,旺兴花园位于旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
6、金色港湾: 均价15700元/㎡,金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区。
7、清庭: 均价7800元/㎡,位于琼海市 银海路北侧,下高速路口。
8、绿叶经典: 均价15000元/㎡,绿叶经典位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口(晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处),楼盘特点,绿叶经典周边配套设施完善,宾馆酒店、餐馆名店、市场、超市、银行、医院、学校、市政休闲广场等一应俱全。。
9、琼岛椰澜湾: 均价9800元/㎡,琼岛椰澜湾位于海市北部,东线高速银海路龙二路,紧邻市政府办公大楼,
10、富英雅苑: 均价5050元/㎡,富英雅苑位于琼海市琼海市人民路488号,
博鳌镇年平均温度14~21℃,博鳌镇的夏季温度比其他市县更舒服,随着博鳌镇养老配套日益完善,博鳌镇房价将一路高涨。博鳌镇买房还是要早买。
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