琼海房产网qionghai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 琼海房价 > 正文

海南房地产房价涨跌原因曝光,啥原因琼海房价还爆涨?

2018-11-23 16:00:43浏览量(

摘要:为何海南房价这么高,琼海哪些楼盘升值快!海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,琼海房价在未来几年是非涨不可。琼海由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,琼海的房价涨这么快。

为何琼海房价还要涨?许多中老年疾病如冠心病、老年慢性支气管炎等,在琼海都会得到不同程度的缓解,部分病人会慢慢痊愈。加上海南的基础设施越来越齐全,生活条件越来越方便,琼海房价在未来几年是非涨不可。琼海由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,琼海的房价上涨这么快。

琼海的房价涨那么高

为啥海南琼海市房价这么高

1、虽然全国性的房价有下降的趋势,海南也在限购中,但琼海由于地理位置的特殊性,再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地,所以,琼海的房价一直涨。

2、琼海房价涨不涨,与当地的政策也有着很大的关联,例如,2016海口西海岸一块地拍出32亿;海南多地永久不审批建设用地.....除了这些,还有琼海房产的稀缺性、自然环境等等,都是促进琼海房价上涨的原因。

3、琼海基础设施慢慢齐全,生活条件越来越方便,随着生活配套的逐步完善,琼海房价在未来几年是非涨不可。

4、琼海房价涨不涨其实政府并不会太在意,在意的是涨得快不快,房价涨得快了就会被骂,举个例子:2011年至2015年,海口房价连续跌了五年,16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢,因为这五年基本都是炒房客在出货,出旅游岛政策下来前进的货,货出完了,购房市场就大了,所以这两年一下爆发,政府怕被骂,赶紧出政策稳住………但是限购区域只是市中心一带,等下个利好出来还会再涨…还有个好处,炒房客被限制了,剩下都是中高收入者的置业买房,市场会很健康,不会像现在这样低价卖给炒房客,高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入,加上目前政府不停的在建费商业公园,琼海的房价一路高涨。

5、琼海房价稳中有升,人民币外升内贬的局面短期不会改变,国人投资渠道不多,房产投资仍然是稳健投资者的首选,再就是中国人口结构日趋老龄化,六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休,界时养老购房会推动琼海房价上升。

6、海南房地产的大格局已定,海南房价两极分化必然成为现实。简单理解,就是,有的房子(好产品)会继续涨,有的房子(一般货色)会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛,每个区域的气候,环境差异不大,所以按照以上思路,我分区域给大家分析一下房价的走势:琼海房价将出现两极分化:好房子继续涨,产品差的将遭遇横盘,甚至小幅回调。琼海买房成为一门技术活,没有专业眼光将被深度套牢。未来几年,“候鸟”人群会继续增多,但是养生度假型需求购房者将会被不断强化,也就意味着那些数量有限的优质地产项目,将持续坚挺下去。

琼海房地产综合优势一:琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。且琼海民风淳朴,当地的治安相对其他市县要好,这对于老年人来说,或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚,但也算是该有的都有,空气没有海口湿黏,夏季也没有三亚炎热,但是琼海作为海南东部的市县,每年都有台风“光顾”,而它的道路排水状况迟迟没有改善,每每台风一来,多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点,正在着手改善。另外一点,引用在琼海居住了一段时间的外地人原话:“琼海的雨量多,湿度大。”

琼海哪种新房值得入手?

琼海市房价一直涨?琼海的房子还能买吗?琼海购房的人是越来越多,不少人都存在这样的疑问:琼海哪个房子可以买?以下小编精心整理了琼海的楼盘项目,仅供参考!

琼海市哪个楼盘可以买?

1、瑞海水城,约13000元/㎡,地址:琼海市银海路与嘉浪河交汇处

2、鸿信御景湾,约18000元/㎡,地址:琼海市嘉积镇兴海南路西侧

3、珊瑚湾,约15000元/㎡,地址:海南省琼海市博鳌滨海大道

4、海南官塘学院小镇,约21000元/㎡,地址:琼海市官塘白石岭风景区内

5、水清木华万泉印象,约14000元/㎡,地址:琼海市人民路359号

6、信达银海御湖,约7000元/㎡,地址:海南省琼海市中心金海商住区(银海度假中心原址)

7、博鳌椰风海岸,约19000元/㎡,地址:博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处

8、官塘御泉庄,约16000元/㎡,地址:琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧

9、博鳌金色鳌苑,约19000元/㎡,地址:琼海市博鳌镇鳌庄路1号

10、景成花半里,约7000元/㎡,地址:景成花半里位于琼海市兴海中路(原嘉博路)与爱华东路交汇处

琼海新房综合优势二:琼海银河路绿化高,沿街两旁栽植多种花植,紧接万泉河路与银海路、高速路口,享受滨河资源与便捷交通、生活商圈,卖点极具优势。由于路段不长,引进的项目屈指可数,均以小户型为主,目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段,无大型规模社区,小区自带的配套不多,买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群,部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性,使得银河路房价不比一线河景便宜多少,是多人梦寐以求的黄金地段。

小编结语:海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,琼海水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。《海南房地产房价涨跌原因曝光,啥原因琼海房价还爆涨?》仅供参考~

如果朋友们对琼海房产信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,微信号:15298920468(电话同号)或者免费报名实地考察进行详细的了解。琼海臻房网置业顾问为您分析琼海新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

海南房地产房价涨跌原因曝光,啥原因琼海房价还爆涨?此文由臻房小曹编辑,转载请注明出处!http://www.qionghaifangjia.com/news/15480.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470