琼海博鳌镇楼梯房怎么装电梯

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楼梯房怎么装电梯 琼海博鳌镇购房，博鳌镇独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

1、平层入户：指新增的电梯每站都停靠在楼层标高处，便于住户使用。像上海市长宁区三泾南宅小区21号楼新加装的电梯就是采用了平梯入户的类型。

2、半层入户：采用半层入户的既有多层住宅，将楼道原有的窗户改为门洞来进入楼体，乘坐电梯后，用户通过新建造的走廊还需要向上或向下半层到达所在的楼层。

3、错层入户(上下半层入户)：是指既有建筑加装增设电梯后，电梯停靠层站与楼梯间转角休息平台处于同一水平面，乘坐电梯到达相应楼层的休息平台后，乘客需向上或向下走半层步行楼梯入户的方式。

4、混合型入户：二种以上入户方式的混搭，亚平层入户方式可以方便与平层入户方式、错层入户方式混搭，实现不同的个性化需求。

1、老楼加装电梯的审批手续是非常复杂的，涉及到规划还有国土以及兼职消防等多个部门。在相关的指导意见当中明确了需求提供的材料，需要2/3住户的签字，而且每位住户的琼海博鳌镇房产证，还有设计院的图纸以及委托书。还需要电梯公司营业执照和安装维修资质以及设计单位的资质。

2、l旧楼加装电梯首先要符合加装的条件。条件首先是土地权属清晰无争议，加装电梯所占用地在住宅原建设红线范围内;第二要符合城市规划，包括建筑消防等规范要求;第三要取得加装电梯的楼房三分之二以上的业主同意;第四如果影响相邻业主通风、采光的，就要取得受影响的业主的同意。

3、在满足加装条件的情况下，就可以办理申报审批手续。审批手续涉及规划、住建、质监、消防等多个部门。其中到市城乡规划局办理规划许可申请是多道关囗的第一道。申请加装电梯的业主代表或业主委员会到市行政务中心规划办事窗囗填写规划申请表和递交材料。

4、需递交的材料包括：申请函、授权委托书、办理业主代表的身份证明材料、加建电梯同意书、不动产证明材料等。经过规划局审查通过之后就会在加装电梯所在楼房进行公示，公示期满如无异议，规划局会下达加装电梯的建设工程规划批复，申请人还要办理施工、消防等报建手续。

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