【琼海房价秘籍】新房可以抵押贷款吗

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新房可以抵押贷款吗 海南琼海房子，海南琼海，风景优美，空气新鲜，海南琼海有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。

只要符合条件就可以抵押贷款。首先抵押物没问题，不存在产权纠纷;其次有稳定的还款来源，不一定非要固定工作，而且个人征信要良好。满足了这几条基本就能贷到评估价的6-7成。

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

2、持有有效的身份证明文件；

3、具有稳定、合法的收入来源；

4、抵押海南房产有琼海房地产证，产权明晰，可上市流通；

5、银行规定的其他条件。

1、房屋所有权证。

2、评估报告。

3、琼海房地产抵押银行贷款合同。

4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)。

5、其它相关材料。

1、按揭贷款在分期付款的基础上解决了需要在短时间筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。

2、按揭贷款首付不占用大量金钱，还款期限长。一方面，琼海购房者的住房需求得到满足，另一方面，手里的资金流转充足，可以用于投资理财等其他方面。

3、银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以海南房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会审查开发商，为你把关，提高琼海购房的安全性。

琼海楼盘排行

1、博鳌椰风海岸： 均价22000元/㎡，博鳌椰风海岸位于博鳌镇滨海大道和嘉博路交汇处，周边娱乐有兄弟茶舍(543米)博鳌风情酒吧(873米)东兴古今文化苑(894米)博鳌酒吧一条街(873米)。

2、京博雅苑： 均价7000元/㎡，京博雅苑位于京博雅苑位于琼海市人民大道412号。

3、官塘水院： 均价690万元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石岭大道，周边餐饮有营养食堂、特色商业街。

4、顺泽翠屏湾： 均价6800元/㎡，顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧，物业公司是海南华夏顺泽物业管理有限公司。

5、京博雅居： 均价6700元/㎡，京博雅居位于海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米），生活配套有综合商场：南门市场、人人乐超市、宝真购物广场、百佳汇超市、国美家电等。

6、鳌泉仙居： 均价9800元/㎡，鳌泉仙居位于鳌泉仙居，开发商是海南天涯海角股份有限公司。

7、瑞海水城： 均价13000元/㎡，瑞海水城位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处，物业费1.40元/平米/月。

8、纳帕溪谷： 均价9500元/㎡，纳帕溪谷位于琼海市人民路，容积率1.49。

9、三三顺玉泉丽都： 均价11000元/㎡，三三顺玉泉丽都位于海南省琼海市德海路，

10、鸿信御景湾： 均价15500元/㎡，鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧，周边商场有百佳汇超市(5公里)宝真超市(5公里)明裕超市(1.5公里)。

琼海独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来琼海在二手房市场的表现极佳。

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