官塘温泉度假区房地产越来越值钱，为何“候鸟”老人对琼海官塘房地产热度依然不减？

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官塘温泉度假区房地产越来越值钱，为何“候鸟”老人对琼海官塘房地产热度依然不减？在海南买房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，最好买牛岭(北纬18°)以南的房产，属于热带气候，冬天穿短袖都行，但牛岭以北是潮湿型气候，北方人可能还不太适应。未来海南琼海官塘房价的走势还是看涨，毕竟土地资源是稀缺的，琼海官塘房子越发稀缺，琼海官塘房价涨值空间如何？为何北方人对琼海官塘房产热情不减。。。

一、官塘温泉度假区房地产越来越值钱

官塘温泉度假区房价未来的走势会如何？各种因素之外，影响全局的，则是海南的经济发展，海南能否借助自贸区港建设的东风，在未来几年内完成产业结构的调整和升级转型，将极大地影响海南房价的走势。琼海官塘房价上涨的驱动因素---（1）低利率：目前的利率水平处于历史地位，五年以上的贷款利率只有4.9%。（2）控制土地供给：海南省2018年开始的住房政策调整目标之一，是严控住宅用地的供给，2018年的住宅用地供给量达到历史地位，这将是未来两年房价上涨的一个重大的影响因素。目前海南琼海官塘房价上涨幅度不大，但整体的趋势是一直在上涨的，所以海南琼海官塘的房子可以作为长期投资，时间越长，房价越高，那么，官塘温泉度假区房地产越来越值钱？我们看看下面的分析。。。

官塘温泉度假区房地产越来越值钱

1、海南省是我国唯一的亚热带岛屿省区，有身心健康岛、绿色生态岛、长命岛等美名之称，最近几年，恰好是因为这类材料的稀缺资源，才铸就了岛外人员来琼海官塘购置产业的不理智，海南省的楼房价格说真话，已涨得太多了。对于琼海官塘的房子来买或项目投资，适合是否，关键看个人情况了。

2、未来海南将实行零关税，是跟内地分开的“单独关税区”。而且在海南，企业还可以全面享受15%的所得税优惠，在海南每年工作超过183天以上的人士还可以享受最高不超过15%的所得税优惠。这些政策，都远远优于深圳、上海、雄安所能享受到的。你说未来琼海官塘有没有前景？

3、官塘温泉度假区房地产越来越值钱，海南琼海官塘的热带气候及肥沃的土壤，许多甜美的热带水果让你垂涎欲滴。炎炎夏日，一杯冰凉的椰子汁让你清凉整个夏季，菠萝蜜、芒果、荔枝让你甜蜜无限。以及种类繁多的海鲜产品，价格便宜，而且新鲜，让你吃了还想吃，时刻感受大海的味道！

二、为何“候鸟”老人对琼海官塘房地产热度依然不减

越限购官塘温泉度假区房价越上涨！拿北京举例子，2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从2010年5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房。但是从北京限购到今天为止，你见过房价下跌吗？所以限购令只能抑制海南琼海官塘房价上涨过快。政府之所以限购是因为已经承认了海南琼海官塘有很大的发展空间，所以说，限购的结果就是越限购海南琼海官塘房价越涨。琼海官塘因为气候、环境、温度等原因，深受购房者的喜爱，在这里，无论是养老还是度假，都是不错的选择。我们先来了解一下为何“候鸟”老人对琼海官塘房地产热度依然不减。。。

为何“候鸟”老人对琼海官塘房地产热度依然不减

1、为何“候鸟”老人对琼海官塘房地产热度依然不减，独一无二的生态环境、政策红利和日渐完善的配套设施，都是海南特有的优势。随着自贸港的发展，未来官塘温泉度假区房子会越来越稀缺，官塘温泉度假区房产前景一片光明，因为海南最吸引人的地方就是优美的环境，海南空气好，温度也适宜。去琼海官塘买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。

2、海南琼海官塘年均温度是23.9℃，自然条件优越，再加上森林的覆盖率极高，充足的阳光，晴朗的天气，这里是个天然的“大氧吧”。造就了优越的人居环境，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南琼海官塘买房定居。

3、很多来海南买房的人，大多数都是向往着海边生活，那一望无际的海景，吸引了很多买房者的眼球，要在海南琼海官塘买房子，特别是考虑投资需求，要清楚海南琼海官塘买房有什么价值？在海南，由于环境、气候、交通等多方面因素的影响，其产业发展空间和教育、医疗等配套设施必将对未来海南琼海官塘房地产市场产生重要影响。

三、琼海官塘哪些房子还能投资

琼海官塘房产有没有投资空间？琼海官塘什么楼盘合适买，琼海官塘房子会升值吗？由于海南琼海官塘房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下王伟精心整理了琼海官塘哪些房产还能投资，仅供参考！。

1、鹏欣白金湾：鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧，医院配套有博鳌镇卫生院 (3.5公里)东屿村委会卫生院 (4公里)；

2、琼岛椰澜湾：琼岛椰澜湾位于海市北部，东线高速银海路龙二路，紧邻市政府办公大楼，物业费1元/平米/月。

3、官塘水院：官塘水院位于官塘白石岭大道。

4、海南官塘学院小镇：海南官塘学院小镇位于琼海市官塘白石岭风景区内，物业公司是北京万佳鑫物业管理有限公司。

5、万泉·山水绿都：万泉·山水绿都位于琼海市嘉积镇善集路北三进(安记鸡饭店斜对面)，周边餐饮有安记鸡饭店、金日大酒店、昌隆饭店。

2021年最新海南琼海官塘房价均价14835元/㎡，琼海官塘房子是保命刚需，资源稀缺，琼海官塘房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

小编结语：海南常年获取全国空气质量第一的名誉，拥有全国独一无二的气候环境和旅游资源。因环境及土地资源的稀缺性，琼海官塘房产吸引越来越多的岛外人士来投资置业。现海南各区域配套都已成熟，加上一年四季如春、环境宜人的优势，是您养老度假、健康养生的首选！如果没有大批量的商品房入市，将琼海官塘无房可买，琼海官塘房价肯定会上涨，你还要等琼海官塘房价下降再买吗？

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