2018崭新琼海博鳌镇买房子策略，告诉你琼海博鳌买房哪里好~

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琼海博鳌买房，海南房价大涨戳了北方人的心，海南琼海博鳌度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。为什么要去琼海博鳌买房？海南琼海博鳌镇楼盘为啥那么火热，海南房地产可否既能养老又能投资，海南房价暴涨扎了“候鸟”老人的心，2018海南商品房只会越来越值钱！海南王伟为大家汇总了2018最全海南琼海博鳌镇购房指南。。。

一、为何要去琼海博鳌购房？

为什么要到琼海博鳌购房？海南购房者中，购买房子大多数都是用来度假或是过冬之用，按目前的市场表现，琼海博鳌房源其实也不多，意味着可选择项目可能越来越少。。。

1、生态养老：海南属热带气候，长夏无冬，年均温度22~!27℃，自然条件优越，森林覆盖率高，是个天然的“大氧吧”。据了解：有不少患有中老疾病的人，在海南都会受到不同程度的缓解，有些病人会慢慢痊愈，因此，每年有不少房地产到这里过冬。

2、旅游度假：海南是“天然大温室”，气候温和，是旅游度假的圣地。这里有阳光沙滩、绿色氧吧，造就了优越的人居环境，对楼盘来说，海南是色彩斑斓的新世界，逐渐成为中国的后花园，特别是楼盘休闲度假的后花园，在海南生活，成为人们回归自然的一种方式，因此越来越多的人来海南定居。

3、投资升值：琼海博鳌房子是保命刚需，资源稀缺，随着琼海博鳌的土地越来越少，当琼海博鳌房子开发到一定的规模后，琼海博鳌的房子会越来越值钱，琼海博鳌新房越来越稀缺。所以说，海南琼海博鳌的楼盘升值空间还是比较大的，其实就海南房产目前的发展状况来看，它的发展优势及前景还是相当不错的。。

4、琼海博鳌房价多少：琼海博鳌房价上涨戳了“候鸟”老人的心，2018年最新海南琼海博鳌房价均价13326元/㎡，环比上月：↑0.73%。房地产投资增幅已经回落很多了，泡沫已经被挤出，房子的价格只能稳定，2018年是你上车买房的大好机会。

琼海博鳌买房门槛提高，趁早买房更为划算，琼海博鳌空气质量没得说，适合养老度假。琼海博鳌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是琼海博鳌气候，冬天暖和，琼海博鳌可供开发的地方已经越来越少，想来的人多，琼海博鳌房子却越来越少，琼海博鳌房价自然会越来越高。

二、为什么琼海博鳌镇房地产那么热门

为啥海南琼海博鳌镇房子那么热闹？为什么这么多人选择在海南琼海博鳌买房？除了最看重的旅游度假体验和养老需求外，还有什么因素？那就是房产投资。到底什么样的房子才最值钱呢？

1、在当下整个房产市场限购、限贷、“只住不炒”的基调下，小陈能想到的关于未来最值钱的房子非“旅游度假地产”莫属了！海南作为全国最具有代表性的旅游度假地产地区之一，近几年随着海南房价的一路上涨，让更多人看到了旅游度假地产的潜力，想来海南买房的人也越来越多。

2、琼海博鳌房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，琼海博鳌房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

3、稀缺性资源之所以能不断上涨，是因为稀缺性资源本身就是供不应求的，并且这种供不应求的局面会随着时间的推移更加紧张，也就是说，这种资源的总量是固定的，但是想要的人却越来越多。比如北京二环三环以里的房子，就是稀缺性资源，琼海博鳌房子就这么一点，想要的人却越来越多...

4、为什么这么多外地人能在海南琼海博鳌买房？这说明一个问题，就是海南琼海博鳌的房价没有他们那的高又或者海南琼海博鳌房价并不算高。可想而知，海南琼海博鳌房价仍有增值空间。以现在海南琼海博鳌房产的价值，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了琼海博鳌房价的快速增长的可能。所以，当前阶段海南琼海博鳌镇的房价会稳中有升，形成“慢牛”态势。

不管是从落实中央环保督察的角度出发，还是海南自身加强生态环境保护，践行绿水青山就是金山银山的发展思想的角度来看，海南的房地产开发一定会在今后较长一段时期内继续得到严格的管控，特别是海南本身土地面积就那么多，琼海博鳌可供开发的地方已经越来越少，想来的人多，琼海博鳌房子却越来越少，琼海博鳌房价自然会越来越高。

三、2018最全海南购房攻略

1、琼海博鳌镇房产定位于度假房产，注重舒适性，位置的选择不重要。一线城市如今很繁华，但你要的是小舒适。

2、琼海博鳌属于度假房地产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保值。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃;反之，值得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。

3、离城市别太远，最好在5公里内。度假需要生活，配套和医院都必要的，城镇的形成有百年历史，凭一己之力在一片无城市基础的沙滩建立新的城镇且长久的人气，是有较大风险的。

4、回归海南琼海博鳌镇购房本质：气候和空气。谨慎评估温泉、氧吧是否被开发商夸大而掩盖了缺陷。

5、房子交通位置，是地域和楼盘升值的砝码。

四、琼海博鳌买房那里好

琼海博鳌买房那里好？海南琼海博鳌镇房价暴涨刺了“候鸟”老人的心，那么，琼海博鳌新房会升值吗？其实在琼海博鳌买房投资，就要看其租金和未来的升值空间，即投资回报，人们对健康生活的追求，驱使他们会选择一个生态环境更好的地区作为“第二故乡”，而在国内，海南无疑是首选之一，从现在每到冬天大量候鸟人群的涌入琼海博鳌就能看出，这个趋势依然十分明显。由于海南琼海博鳌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，以下王伟精心整理了2018琼海博鳌优质楼盘推荐，仅供参考！。

琼海博鳌买房那里好

1、焱方花园酒店 均价7888 元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园。

2、顺泽翠屏湾 均价6800元/㎡，楼盘地址：琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧。

3、鸿信御景湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧。

4、绿叶经典 均价16000元/㎡，楼盘地址：琼海市爱华路与嘉博路交叉口（晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处）。

5、椰香海韵 均价5980元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路北侧，福海路与海胜路交汇处。

6、博鳌假日海岸 均价5400元/㎡，楼盘地址：琼海市 博鳌。

7、鳌泉仙居 均价4684元/㎡，楼盘地址：鳌泉仙居位于琼海市豪华路。

8、博海茗苑 均价3873元/㎡，楼盘地址：博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面。

9、新天地阳光城 均价5660元/㎡，楼盘地址：琼海市兴海中路与爱华东路交汇处。

10、博鳌滨海小镇 均价13500元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌滨海大道（潭门桥旁）。

想在海南琼海博鳌买房，特别是兼顾投资需求的群体，琼海博鳌未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

王伟结语：从琼海博鳌优势来看，无论是旅游度假、养老还是投资，琼海博鳌都是最好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。2018年琼海博鳌房产依然值得购买。需求不同，选择也会不同，最终还得看个人喜好。《2018崭新琼海博鳌镇买房子策略，告诉你琼海博鳌买房哪里好~》供大家参考。。。

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