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签海南购房合同后多久贷款？签合同要注意什么问题？ 琼海市二手房，能用有限的钱，在琼海买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼海买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
签琼海市购房合同后多久贷款？人们琼海买房的时候都是需要签订合同的，合同签订之后就会开始走贷款的流程了，至于签订合同多久能贷款，只要还是看给你代理的中介机构的时间了，它快你就快，另外，在签订合同的过程中我们要知道需要注意什么问题，这样才能在现实中避免出现差错。
签琼海市购房合同后多久贷款？
1.办理贷款只是一种付款方式，你应该看一下你的琼海市购房合同中对付款期限的约定，如果付款期限充许的话，你可以半年后再办。现在琼海房产销售越来越难，开发商也有可能愿意等你办公积金贷款。
2.一般开发商只会约定客户提交资料的时间，因为银行贷款(或者公积金贷款)不是客户自己就能够办理完毕的。“开发商说签订琼海市购房合同后两个月内。否则房屋不予保留，定金不退”这个你不要管他，只要合同上没有明确约定就不对你起任何约束作用。
3.通常情况下，会要求客户在7天内提交相关资料(比如收入证明等)至于办理的时间，不做强行规定，只要客户配合就好，如果不配合，也不会直接收海南房子，是需要先发送律师函(用于开发商免责)催促，再不履行义务，才开始走法律程序起诉收回房屋的。
签合同要注意什么问题？
1、弄清楚合同中的当事人在海南新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为琼海市购房者，一个是开发商。琼海市购房者，即琼海市购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险； 违约责任。
3、明确交易程序：琼海市二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要琼海房产证上人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费；这一点在琼海市购房签合同注意事项中是需要注意的。
签订琼海市购房合同是琼海买房中不可缺少的部分，无论是买家还是卖家都是需要遵循这个流程的，只有按照流程走才会顺利的买到海南房子，通过上面小编对签琼海市购房合同后多久贷款？签合同要注意什么问题的知识介绍，大家是不是对于签合同这件事情心中有数了呢，希望小编的介绍可以帮助到大家。
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