【海南琼海市房价秘笈】买房办贷款多久能下来？贷款买房的流程是怎样的？

购房V信：18O89828⒋70

买房办贷款多久能下来？贷款买房的流程是怎样的？ 琼海市房地产，如果你来过海南，看看琼海的天，看看琼海的白云，就一定有琼海买一套房子的冲动。

琼海房地产的生意之所以会像如今这样火爆，跟贷款琼海买房这项政策有分不开的关系。如今年轻人选择贷款琼海买房的非常多，但在进行琼海买房之前，人们首先要去贷款，你知道琼海买房办贷款多久能下来吗？还有贷款琼海买房的手续比较复杂，借贷人提前了解贷款的流程可以避免很多风险，贷款琼海买房的流程是怎样的？

琼海买房办贷款多久能下来？

贷款方式不同，贷款行批贷的时间也不同。

1、国管组合贷款，受理组合贷款申请后，15个工作日内将审核结果通知借款申请人。市属公积金贷款，在资料齐备的情况下，北京住房公积金管理中心办理相关手续的时间为15个工作日。

2、国管公积金贷款，贷款经办银行受理贷款申请后，5个工作日内将审核结果通知借款申请人；商业贷款，面签后，7－10个工作日出批贷函。

3、市属组合贷款，市属组合贷中，商贷部分批贷需10个工作日。注：以上时限均不含借款申请人补充申请材料的时间，且由于借款人购买的房屋性质不同，所需时间可能有所不同，公积金部分批贷需5－7个工作日，建议直接向贷款行核实确认。

贷款琼海买房的流程是怎样的？

1、海南购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据合同要求，付清所需首付房款；自首付款付清之日起七日内海南购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括：《商品房买卖合同》（备案登记）、海南购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料；

2、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向；?贷款行对开发商建筑资质、资信等级、开发项目、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议；

3、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的，营销部及时与了解情况、银行对接、解决问题，积极协助海南购房人办妥贷款，及时与按揭银行签订阶段担保手续；

4、贷款行对海南购房人的各方面情况及手续进行调查、审查，随后海南购房人在贷款行开立存款账户或银行卡，银行报上级行进行审批；与符合基本条件的海南购房人（包括海南购房人配偶）办理初步手续，具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等；

贷款琼海买房的流程是怎样的？虽然文中说的比较简略，但大致方向便是如此的，如果在进行实际操作的时候遇到需要注意的地方，可以向有经验的人求助。琼海买房办贷款多久能下来？众所周知，琼海买房贷款的种类很多，比较常见的有商业贷款、住房公积金贷款以及混合贷款，不同的贷款方式导致时间不同。

琼海买房优势：玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛，又名金沙滩。它位于海南博鳌，外侧南海烟波浩淼一望无际，内侧万泉河、沙美内海湖光山色，内外相映，构成了一幅奇异的景观，滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风，沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里，地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆，在亚洲区尤为独特。，海南房产信息网

咨询电话：18089828470

【海南琼海市房价秘笈】买房办贷款多久能下来？贷款买房的流程是怎样的？此文由臻房小戴编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/zhinan/11081.html