购房合同丢失怎么办？购房合同丢失有什么后果？

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购房合同丢失怎么办？购房合同丢失有什么后果？ 海南琼海房产网，琼海是海南发展比较成熟的一个片区，琼海拥有稀缺优质自然资源

琼海购房合同丢失怎么办？我们在海南买琼海市房子的时候都是需要签订琼海购房合同的，琼海购房合同是我们房屋买卖过程中重要的一个流程，合同中明确写明了双方的责任，钱数，交易等等很多的条款，所以我们要好好的保存琼海购房合同，琼海购房合同丢失有什么后果？不知道的就认真的学习一下本文吧。

琼海购房合同丢失怎么办？

1、在琼海购房合同没有做预售登记前，如果琼海购房者琼海购房合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。琼海购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。

2、琼海购房合同丢失别怕，因为在琼海购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果琼海购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间琼海购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

3、在琼海购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果琼海购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，琼海购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

琼海购房合同丢失有什么后果？

1、琼海购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市琼海房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和琼海房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。琼海购房合同是琼海购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用，琼海购房合同丢失很可怕。

2、不管琼海市房产证是否办理，琼海购房合同都是重要的。没有琼海购房合同，今后琼海购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于琼海购房者向开发商主张权利。

当我们跟随小编对琼海购房合同丢失怎么办？琼海购房合同丢失有什么后果的知识学习了解后，大家是不是已经知道琼海购房合同丢了要怎么解决，其实出现这个问题千万不要慌张，只要我们找到解决的方法问题就能迎刃而解了，而且丢了的后果并没有想象的那么严重，及时采取措施就好。

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