琼海市完了，这个还款技巧不知道？你可能越还压力越大！

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完了，这个还款技巧不知道？你可能越还压力越大！ 琼海的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

为什么琼海买房要尽可能多贷款，贷更长的年限，还不能提前还款？这主要取决于你的资产增值速度，说人话就是如果你的资产跑得赢贷款利率或通货膨胀，能取得额外的收益，那么相当于你用着本该还给银行的钱，来挣资产收益与银行贷款利率的差值产生的收益。举个栗子：银行贷款利率6%，你的资产收益率10%，你的收益差值为正，那么你是先拿这笔投资本金去还款呢？还是尽可能先去投资呢？相信聪明的朋友们肯定有答案了！

说到这就不得不说一下资产增值的问题了。个人要想实现资产的快速增值，从本质上来说，有三种方式：

1、资产收益率

简单说，就是找到极好的投资标的，比如你买理财产品年化收益率只有5%，别人买理财产品年化收益率能达到8%，差距就出来了。

2、你的绝对资产

还是上面的算法，买同一种理财产品，收益率相同，别人投资100万，你只有10万，收益当然不在一个数量级上了。

3、借钱的能力

当其他条件都相同时，你的借钱能力就决定了你的资产增值的速度。这一点在琼海买房上面表现的最为明显，比如A和B手中都有流动资金100万，A贷款5成只够买100平米的琼海市房子，B贷款7成买到了120平米的琼海市房子。虽然B的月供压力更大，但但由于B的琼海市房子更大，总价值更高，一旦增值，B的琼海市房子显然赚的更多。这就是借钱的能力导致的差距。这是一种弯道超车的手段，但风险是要高一些的，必须仔细测算自己的融资能力，别崩断了，正所谓赚的时候赚得更多，亏得时候也亏得更惨。到时候自己的信用受损导致的影响恐怕更严重，需要好几年才能抹平恢复。

我们所说的尽可能多贷款，不要提前还款，正是基于上述第三种资产增值的手段。

这里的考虑当然还有“钱越来越不值钱”的原因，最极端的一种说法是，你有一块钱，今天花出去就比明天花出去更划算。所以不要怕借钱，良性负债是一种有效对抗通胀的手段。

海南楼盘卖点：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。

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