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什么是房贷？房贷有哪些内容？ 海南琼海购房，琼海四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
什么是房贷？也许没有买过海南房子的人也没有接触过贷款，因此也就不知道什么是房贷，其实房贷就是专门为琼海买房而申请的贷款，房贷的多少主要是根据批贷的额度来看的，要是大家想要全面的了解一下房贷，应该知道房贷有哪些内容？下面就赶紧跟随小编学习了解一下吧。
什么是房贷？
房贷其实就是指在按揭琼海买房之后琼海市购房者需要向银行按时偿还的一比贷款，按揭琼海买房是指以琼海市房地产实物资产作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物的借款行为。
房贷有哪些内容？
1、银行的房贷分为等额本息与等额本金两种还款模式。等额本息，就是每个月还款的本+息之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。另外还有一种说法，说房贷等额本金还款方式比等额本息还款方式划算。这种提法也存在理解的误区。
2、房贷还款的时候无论是由于什么原因，只要你的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款了就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。
3、房贷贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。相当多的人在房贷“商转公”时，选择了担保机构进行担保，房贷结清后，也应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金。房贷还完再琼海买房的时候，如果大家有提前还完房贷的想法，还是建议在签订琼海市购房合同之前先向贷款银行咨询一下，在咨询时需要把提前还贷的时间。
当我们跟随小编对什么是房贷？房贷有哪些内容的知识学习了解后，我们才知道琼海买海南房子的贷款就是房贷，专门是琼海买海南房子用的，很多人琼海买海南房子都是贷款的，因此每个月都是需要按时还房贷的，至于房贷的多少是根据你申请的额度来的，房贷越高，每月还的也就越多了。
琼海买房优势：玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛，又名金沙滩。它位于海南博鳌，外侧南海烟波浩淼一望无际，内侧万泉河、沙美内海湖光山色，内外相映，构成了一幅奇异的景观，滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风，沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里，地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆，在亚洲区尤为独特。，海南买房
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