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避难层是什么?购房时千万不要忽略它!

2018-12-25 20:14:18浏览量(

摘要:琼海市新房,现在的经济发展这么快,城市里随处可见高楼大厦。不知道大家在琼海市购房的时候有没有听说过避难层,由于高层的高度问题,考虑突发火灾这种情况,为整个楼层设计了避难层。别着急

避难层是什么?购房时千万不要忽略它! 海南琼海购房,有钱没钱都得有套房,不管好赖,琼海有了房似乎才能获得某种“资格”,琼海房子在大家心目中的分量,是不言而喻的。

避难层是什么?购房时千万不要忽略它!

现在的经济发展这么快,城市里随处可见高楼大厦。不知道大家在海南购房的时候有没有听说过避难层,由于高层的高度问题,考虑突发火灾这种情况,为整个楼层设计了避难层。别着急,今天小编就为大家详细的介绍一下关于避难层的相关信息。

关于避难层的这些信息,你都知道吗?

1、什么样的建筑有避难层

一栋建筑设置避难层有两个条件需要满足,一个是高度要求,具体指超过100米高度的高楼;另外一个条件是该建筑是公共建筑,人流量大,一旦发生意外,伤亡影响会很严重,也就是指那些医院、商场、写字楼等超高建筑。

2、哪个楼层算是避难层

避难层的高度要考虑到消防救援能触及到的高度,高层建筑首层至避难层,一般不超过15层。之所以这么规定,是因为大多数消防云梯的救援能力在50米左右,而这个高度大致相当于15层楼的高度。

3、避难层是一整个楼层吗

避难层的面积有规范的要求,一般来说避难层的净面积是按照每平方米5人的要求设置的。这个标准很人性化,是按5个人坐在地上计算的,因为人站立时间长了很累,肯定要坐下来。

4、避难层有哪些设计标准

(1)避难层跟其他的一般楼层不一样,通向避难层的防烟梯应在避难层分隔、同层错位或上下断开,人员须经避难层方能上下。高层建筑的设计有着非常严格的防火设计规范。

(2)避难层为了方便救援,应设消防电梯出入口、消防栓、消防卷盘、消防电话、应急广播、应急照明和消防专线电话,以及独立的防烟设施。

(3)避难层主要是针对火灾情况的发生,在等待救援的时间内,避难层的生存空间应该考虑到设置防排烟系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、应急照明和疏散指示标志、灭火设备等在规格和标准上都比普通楼层的要求高。

5、避难层有哪些设施

避难层不能住人,原则上用来工作也是不可以的,但可以用作设备层,放置水泵等设施,避难层必须设置有消防电梯出口、消防栓、紧急电话、喷淋灭火装备和应急广播、应急照明。空置的楼层是个相对安全的场所,拥有防烟控烟的设施,人员通过楼梯疏散时,就能进入避难层,中途休息或者等待救援,而不至于受到烟雾的侵害。

以上就是小编为大家介绍的关于避难层的相关信息了,在紧急情况下,避难层可以为救援抢夺一定的救援时间。大家在进入高层建筑时,可以了解一下该建筑的避难层的所在地,以备不时之需。希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。

海南楼盘卖点:琼海市各基础市政设施已经基本完善,高铁、高速公路、飞机场都已经建设完毕。显然,琼海未来的发展会很平稳,不会有太大的基础设施动工。唯一有可能的是,在乐城这个地方修建很多高端医院(备注:不是莆田系盖的),这会给琼海带来很多新的机会。当然,琼海条件很优越,文人素质很高,这一点非常重要。相比之下,其他市县的环境和人文有些是”整容”过,没法跟琼海比,自然美才是真的美。所以到琼海来买房,买的是生活、养生和养老,延长自己的生命。,海南买房

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