琼海市房价|阳台的类型有哪些？凹阳台和凸阳台的优缺点

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阳台的类型有哪些？凹阳台和凸阳台的优缺点 海南琼海二手房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼海买房。

一提到阳台大家并不陌生，阳台在我们日常生活中扮演着非常重要的角色。但是，很多人可能对于阳台了解的比较少。今天小编就为大家带来一篇关于阳台的相关文章，一起来看看吧。

一、常见的阳台类型有哪些？

1、封闭式阳台

所谓封闭式阳台是指用实体栏板、玻璃等物全部围闭的阳台，大多使用塑钢或断桥铝窗户。房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的，才能视为封闭式阳台。

2、半封闭式阳台

我们说的半封闭式阳台也称未封闭的阳台。阳台封闭方法以经报批的商品房规划设计图决定的，开发商不能擅自变更其封闭方式。

3、底阳台和挑阳台

底阳台指的是房屋一层的阳台；挑阳台是指房屋二层（含二层）以上的阳台。

4、凹阳台和凸阳台

凹阳台指的是凹进楼层外墙（柱）体的阳台；凸阳台指的是挑出楼层外墙（柱）体的阳台。

5、双层高阳台

双层高阳台比较好理解，就是两层做一个阳台，阳台有两层的高度。双层高度使得视野更加开阔，采光也更好。

二、凹阳台和凸阳台的优缺点有哪些？

凸阳台

1、优点

凸阳台在计算房屋的建筑面积时，阳台只计算一半面积，也就是销售中所说的，阳台赠送一半面积，能够省好几万块钱，扩大了房间的整体面积，使用效果也会提高好几个档次。如果在后期的装修设计上面比较用心的话，凸阳台的建筑方式经过装修会呈现出特别的感觉，比如以阳台为基础，形成一个相对比较独立的空间。而此时，凸阳台的利用形式也是多种多样的，比如打造成小花园，菜地或者是书吧，茶吧等，甚至是晾衣服都非常方便。

2、缺点

凸阳台的业主如果想把阳台封闭起来的话，情况可能会比较复杂。比如，现在很多小区为了安全，消防等问题，一般不让业主私自封闭阳台。这样类似开放的阳台在一定程度上增加了盗窃、小孩人身安全等问题的发生概率。

另外，如果碰上不良开发商，凸阳台结构设计会有安全隐患问题，比如阳台坍塌问题。所以在交房时，一定要认真检查阳台的质量是否过关。

凹阳台

1、优点

凹阳台相比凸阳台就在于它的安全性能要远远高于凸阳台。阳台可以封闭，建筑结构本身依靠的也不是悬空设计，无论是从建筑质量上还是安全防范上，安全系数都相对要高很多。

2、缺点

凹阳台与其说是阳台，其实不妨理解成是客厅开了一个大大的落地窗，如果非将该部分当做阳台来规划的话，那么凹阳台占用的其实就是客厅面积，只不过在建筑施工的时候，用一到门槛就隔开了客厅和阳台。总体算下来，对客户来说，并不划算。

凹阳台的设计相比凸阳台来说，会降低客厅的采光和通风效果。

另外，凹阳台的视野面积要远远小于凸阳台，丢失了观景的效果，当然也无法在阳台上设置更多的景观来美化阳台和生活。

以上是小编为大家总结的关于阳台的相关知识了，虽然有些类型的阳台我们接触的比较少，但大家还是要了解的，这会对以后海南买房有很大帮助。

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