买房子首付要多少？买房子首付不够可以贷款吗？

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买房子首付要多少？买房子首付不够可以贷款吗？ 海南买房，琼海什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

近几年，琼海市房价的上涨可以用极速来形容，但是醉近有些变化，琼海市房价似乎已经停步不前了，琼海市房价上涨的骤停，也让很多朋友重新燃起了海南买房的梦想，虽然全款支付是不可能的，但是贷款还是可行的，不过贷款海南买房还是要面对首付款的问题，那么海南买琼海市房子首付要多少？海南买琼海市房子首付不够可以贷款吗？

海南买琼海市房子首付要多少

1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30％，对于二套房的首付来说是总房款的60％。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求海南购房人去提供一部分的琼海市房子首付，这样用来证明你是有还款能力。

有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

2、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的琼海市房子，100平的琼海市房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。

海南买琼海市房子首付不够可以贷款吗？

首付不够是可以申请贷款的。

1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付琼海市房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使琼海市房子不能够申请按揭还款。

2、选择非银行机构申请贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供琼海市房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付琼海市房子的首付。

3、选择信用卡分期支付。大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完琼海市房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请海南购房贷款。

以上就是海南买琼海市房子首付要多少？海南买琼海市房子首付不够可以贷款吗的全部内容，贷款海南买琼海市房子的前提是大家要有足够的首付款，不过首付款也不是一万两万就能解决的事情，所以这也让很多朋友焦头烂额，如果确实想要海南买琼海市房子，但是首付款不够的朋友也可以通过一些办法来凑齐首付款，上文也说到了贷款，大家可以参考试试。

琼海优质楼盘推荐

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2、官塘世家：均价9800元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市官塘城区主干道（官塘大道）

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