琼海房价——按揭房再抵押贷款流程是什么？按揭房抵押贷款需要什么条件？

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按揭房再抵押贷款流程是什么？按揭房抵押贷款需要什么条件？ 琼海市买房，琼海过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

现子很多人们有了闲钱都会考虑购琼海买海南房子，其实也是有一定原因的，因为海南房子可以用来居住，也可以出租，还有一定的升值空间，如果生活中遇到了逆境，还可以把海南房子抵押出来扭转当前的局面，如果确实遇到了困难，抵押琼海市房产也是可行的，那按揭房再抵押贷款流程是什么？按揭房抵押贷款需要什么条件？

按揭房再抵押贷款流程是什么

1、两方签定按揭房房屋（或预售房）买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手谈的条件了。

2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了；期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般按揭房贷款审批时间会在2周左右；有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。

3、当银行审批通过后，这时你就要注意了，你要问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，确定后，你就可以去办理。

4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押保险。签定贷款合同时，要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

按揭房抵押贷款需要什么条件

1、按揭房抵押贷款申请条件是：借款人按揭的房屋已按期偿还本息2年以上；借款人收入稳定，有按期偿还借款本息的能力；借款人无逾期还款记录，信用记录良好。

2、按揭房抵押贷款额度：按揭房抵押贷款的额度，根据房屋的价值和原贷款本金余额计算，具体的计算公式为：按揭房抵押贷款额度＝房屋价值×抵押率－原按揭贷款的本金余额。这里的房屋价值，根据原购买价和房屋评估价值，取两者中较低者计算。

3、按揭房抵押贷款期限：按揭房抵押贷款的期限，根据贷款用途划分，消费类用途期限长不超过5年，经营性用途不超过3年。同时，按揭房抵押贷款的期限，不能超过原按揭贷款的到期日。

以上就是按揭房再抵押贷款流程是什么？按揭房抵押贷款需要什么条件的全部内容，很多朋友已经面临着资金短缺的地步了，但是海南房子是按揭购买的，心里想的也是按揭的海南房子是不能抵押贷款的，也就没有往这方面想，还是绞尽脑汁的想办法，那本文就说到了关于按揭房抵押贷款的事情，大家可以参考下。

琼海市买房优势：琼海市楼盘，琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”

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