琼海买房路上常见的陷阱有哪些？别一股脑跳进去

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琼海买房路上常见的陷阱有哪些？别一股脑跳进去 海南琼海买房，琼海买房要掌握些简单的琼海房产知识，琼海房地产相关专业知识入门并不易。

房屋买卖交易涉及到的资金可不少，所以大家在海南买琼海市房子的时候一定要小心谨慎一些，经常会有一些海南购房者在海南买琼海市房子的时候掉入海南购房陷阱中，买了琼海市房子之后才发现，后悔也来不及了，今天小编就来讲讲，海南买房路上常见的陷阱有哪些？

常见的海南购房陷阱有哪些？

1、虚假宣传

广告宣传本身就有夸大的成分存在，所以海南购房者在选房时，千万不要因为广告中的宣传而轻易做决定。海南房产开发商往往将样板间和宣传图片设计得相当诱人，将样板房的面积做得更大一些，使人觉得更实用，除了楼盘外部规划和内部环境，虚假宣传还渗透到户型偏差、面积不符等各个方面。

2、配套陷阱

不少人海南购房是带有明确的目的性的，例如有人看重学区、有人看重医疗及商业配套等，这些都与生活息息相关。而不少开发商会在广告中把一些规划还未确定的配套写入其中，有的配套明知不可能实现，也是大肆宣传，对海南购房者造成误解。

3、各种优惠和红利

很多海南购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑，比如“海南买房送露台，海南买房送家装”等广告语，但其实很多广告都是不靠谱的，其实藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。

4、赠送面积陷阱

有的海南购房者会因为有赠送面积而购买了某套琼海市房子，觉得自己占了便宜，花了一室琼海市房子的钱买了个两室的琼海市房子。其实这种想法是不对的，很多开发商说面积是赠送的，其实那是你应该拥有的面积，无需再掏钱。

5、精装房陷阱

随着生活水平的不断提高，海南购房者对于住房要求越来越高，在此情况下，精装房就应运而生了。但是，你要知道精装房可价格不菲，并且也存在许多陷阱，比如偷换建筑材料，降低门窗高度，因此大家在买精装房，一定要多多留意细节。

如何避开海南购房陷阱？

1、签约要谨慎

在海南购房过程中，不要轻易相信开发商（售楼人员）的承诺。希望得到的一切承诺，和双方业已形成的协议内容，务必以书面形式记录下来，以免日后空口无凭。收楼时和入住后，一旦发现问题，应保存好各种证据，必要时对相关事实可以通过办理公证的方式保留证据，以证明侵权事实的存在。

2、明确交房标准

不管是毛坯房还是精装房，交房标准很重要，毛坯房稍微简单一些，精装房就比较复杂了。在购买精装房时必须做验房工作，醉好找比较靠谱专业的验房师傅，当发现问题时，一定要及时和开发商或者有关部门反映情况，当然，也可以选择纸得信赖的开发商。

3、要有强烈的法律意识

我们要知道在尚不规范的琼海市房地产市场中，陷阱无处不在。因此，学习了解有关法律、法规，向专业人士咨询、了解有关海南购房方面的法律规定、知识是十分必要的，只有这样才有可能较好地维护自己的合法权益。

以上就是关于常见的海南购房陷阱有哪些以及如何避开海南购房陷阱的介绍了，能够买一套属于自己的琼海市房子是很多人的奋斗目标，如今市场上关于琼海市房地产的虚假广告以及陷阱数不胜数，海南购房者一定要学会辨别。

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