【海南琼海市购房】海南买房首付可以分期吗？首付分期要注意什么？

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海南买房首付可以分期吗？首付分期要注意什么？ 琼海房产信息网，琼海是海南发展比较成熟的一个片区，琼海拥有稀缺优质自然资源

现在的琼海市房价已经上涨的非常的高了，虽然现在可以贷款琼海市买房了，但是需要准备的首付款也难倒了不少的琼海市购房者，不过想要琼海市买琼海市房子，能想的办法还有很多，有的朋友就想到了如何凑首付，一般情况下，购买一套琼海市房子需要的首付款再怎么都是几十万，对于普通家庭来说可不少，那么琼海市买房首付可以分期吗？首付分期要注意什么呢？

琼海市买房首付可以分期吗？

国家政策上是不可以分期付款的，但开发商说不定会联合其他金融机构推出首付分期。也就是可能会见到的地产广告说首付1万住琼海新房。但你要承担相应的利息。

如果说琼海市购房者想要获得楼宇的按揭服务的话，那么，在选择琼海房产的时候，就应该要着重了解这方面的相关内容。同时，琼海市购房者还可以在广告或者是通过销售人员的介绍得知哪些项目是可以办理按揭贷款的，还应该要进一步的确认好开发商开发建设的琼海房产是不是获得了银行的支持。

琼海市购房者可以在确认自己选择的琼海房产得到银行的按揭支持以后，向银行或者是银行指定的律师事务所了解清楚银行关于琼海市购房者获得按揭贷款相关问题，还需要准备好相关法律文件，并且还要填相关的《按揭贷款申请书》。

首付分期要注意什么？

1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是琼海市买房能否办产权证的关键。购买时需要注意所购楼号在预售范围内。

2、一定要采用琼海房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中积差异有了详尽的约定后，才能避免上当。一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。

以上就是关于琼海市买房是否可以首付分期以及首付分期要注意什么的介绍了，琼海市买琼海市房子一定要量力而行，首付分期琼海市买房需要去注意相当多的事情，一方面琼海市购房者要考虑还首付分期的金额，每个月还要准备月供还款，这对于收入一般的家庭来说，难度还是比较大的。

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