琼海购房贷款30万利息是多少？购房贷款不批怎么办？

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购房贷款30万利息是多少？购房贷款不批怎么办？ 琼海购房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南琼海买房。

这几年琼海市房地产市场发展的越来越好，琼海房价的价格也是越来越高，不过现在受到政府的干扰，琼海房价是有所改善。虽然说琼海房价有所下降，但是还有很多人买不起琼海房子，琼海购房贷款就成为了众多业主的选择，琼海购房贷款可以很大程度减轻经济负担。那么，琼海购房贷款30万利息是多少？琼海购房贷款不批怎么办？就让小编来做具体的介绍吧。

琼海购房贷款30万利息是多少？

1、贷款利息，需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款，还是商业贷款＋公积金贷款的组合形式，不同形式利率都是不同的。

2、如果是商业贷款的话，利率是4．9％，琼海购房贷款30万一年利息是27318．86元；如果是公积金贷款的话，利率是3．25％，琼海购房贷款30万一年利息是170022．82元；如果是组合贷款的话，就需要看你不同贷款各贷多少，如果按照各一半的话，琼海购房贷款30万一年是221603．84元。

琼海购房贷款不批怎么办？

1、目前有不少琼海购房者签订了琼海购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒琼海购房者应尽量在合同中注明，“如果贷款不能办理，琼海购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。

2、如果是银行根本就没有接受贷款申请，由琼海购房者自己承担违约责任。

3、如果是琼海购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则琼海购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。

4、贷款琼海市买房虽然看上去利息很高，但月供其实并不高，琼海购房压力不大。以本问题的30万，贷款30年为例：商业贷款的月供是1592．18元，公积金贷款的月供是1305．62元，组合贷款的月供是1448．9元。

5、办理琼海市房产贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快。选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

琼海购房贷款30万利息是多少？琼海购房贷款虽然说可以减轻我们的经济负担，但是也是需要一定的利息，所以想要琼海购房的朋友，一定要提前做好这方面的预算。琼海购房贷款不批怎么办？大家在办理琼海购房贷款的时候，一定要把可能会影响到的因素都考虑到，必要的时候还要签订一些关于贷款批不下来的贷款，这样才能更好的保护自己的利益。

琼海市楼盘。。。海南琼海买房优势：琼海银河路绿化高，沿街两旁栽植多种花植，紧接万泉河路与银海路、高速路口，享受滨河资源与便捷交通、生活商圈，卖点极具优势。由于路段不长，引进的项目屈指可数，均以小户型为主，目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段，无大型规模社区，小区自带的配套不多，买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群，部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性，使得银河路房价不比一线河景便宜多少，是多人梦寐以求的黄金地段。

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