琼海买新房也能砍价，还得跟销售人员斗智斗勇

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买新房也能砍价，还得跟销售人员斗智斗勇 海南琼海买房，琼海独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

虽说琼海市买琼海房子不像买菜一样随便，但琼海房子也是属于商品中的一种，商品交易的过程中，难免会遇到买卖双方讨价还价的情况，所以琼海市买房时砍价也是非常常见的，不过有的朋友觉得，越是贵的东西都是以固定的价格来销售的，想要跟销售人员讨价还价也不知道如何下手，今天小编就来讲讲，买琼海市新房跟销售人员斗智斗勇有哪些技巧？

1、知己知彼

知己知彼方能百战百胜，相信这句话大多数的人都听说过，也就是说，大家在琼海市买房之前，先要对自己选中的楼盘了解一番。除了了解该项目之外，还要去了解一下与该海南房产类似的琼海房子都是怎么卖的，价格是多少，有没有优惠，也可以去周边的楼盘多打听一下，看看周边楼盘的均价大概在什么标准。这样自己心里面有底了，才不会在选房的时候选到高价房。

2、不轻易发表看法

购买琼海市新房的话，琼海市购房者大多数都是在售楼处看房选房的，琼海市购房者在售楼处要多听多看，销售人员会详细的给你介绍楼盘。在销售人员介绍的过程中，不要急于打断售楼人员，要多看沙盘、样板房，充分了解琼海房子，做一个会聆听的人，如果发现售楼人员有说的含糊不清的地方，一定要记清楚，然后找销售人员问清楚，千万不能轻易带过。

3、注意态度

很多人把销售人员跟自己放在对立面，从一开始进入售楼处态度就不好了，小编建议大家，进入售楼处时先透露出强烈的琼海市购房意向，让对方确信你是真的想要琼海市买房。在获得销售人员的信任之后，就要开始做一个挑剔的认了，无论对该楼盘有多喜欢，也要善于找出房屋的缺点，不能过多的表现出自己对该琼海房子的喜欢，这样才能使销售人员对所开高价失去信心，借以达到砍价的目的。

4、价格论

大家要明白这样一个道理，现在的琼海房子都是一房一价的，大家在选琼海房子的时候，一定不要先将自己心仪的琼海房子讲出来，先跟销售人员问清楚不同楼层不同栋的差价，了解其中的原因。这个时候琼海市购房者自己心里面对于该小区琼海房子的定价也有了了解，然后选一个比较次一些的单元把价格谈好，价格定死之后，再来跟销售人员要求以同样的价格买更好的单元。

5、找开发商高层谋额外优惠

琼海市买琼海房子的时候虽然我们接触得比较多的是销售人员，但销售人员手里掌握的优惠力度有限，大家在琼海市买琼海房子的时候还可以利用自己的人脉关系。例如认识楼盘开发商内部人士，通常可以通过其获得额外的优惠。比如说某个项目的销售经理或者是高层管理认识，这些人手里往往握有更大的琼海市购房折扣审批权。

以上即使关于买琼海市新房砍价技巧的介绍了，作为销售人员，在销售房屋的时候有自己固定的一些技巧，作为琼海市购房者想要很销售人员讨价还款，就要掌握销售人员的销售技巧，这样才能想出办法去攻克这些技巧，这样才能获得更多的优惠，希望小编讲解的内容能够帮助到您。

琼海买房优势：官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。，海南琼海二手房

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