海南买二手房的中介费是多少？买卖房屋中介费谁缴纳？

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买二手房的中介费是多少？买卖房屋中介费谁缴纳？ 琼海市房子，能用有限的钱，在琼海买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，琼海买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

买琼海二手房的时候大家比较的急躁，因为看到过很多买琼海二手房被骗的例子，心中还是比较胆怯的，因此在选择买琼海二手房的时候也会比较的慌张，此时就要选择中介了，选择了中介自己心里也就踏实一些了，所以接下来呢，我们就跟随小编对买琼海二手房的中介费是多少？买卖房屋中介费谁缴纳的知识学习了解一下吧。

买琼海二手房的中介费是多少？

1、在海南买房的时候，首先我们需要进行咨询，一般中介的咨询方式分为口头咨询费和书面咨询费两种形式。口头咨询费，好多的中介都是按照咨询时间的长短进行收费的。书面咨询费，按照难易程度费用也是有所不同的。一般在300－1000之间左右。

2、琼海二手房买卖过程中中介费的计算方法一般是按照成交价格总额的百分之零点五之百分之二点五计收。但是也不是死规定，好多的中介公司都是委托方和琼海房产中介协商决定的，可以适当的提高，但是醉高不要超过3％。

买卖房屋中介费谁缴纳？

1、按照规定是由出售房屋的卖方全额缴纳房屋中介费用。

2、现行的中介标准经常将费用拆开来缴纳，出售房屋产权的卖方缴纳多一部分的费用，购海南买房屋的买方缴纳费用较少的一部分，例如上例小红的中介费用，就是房主缴纳5000元，琼海市购房的买方缴纳1000元。

3、缴纳中介费用可以将总的中介费用拆开来收取，但是不可以同时收取双方同样的中介费用，买方只是到中介咨询琼海房产信息，暂时还没有购买意向的，中介收取的费用是300到1000元之间，看咨询的繁琐程度而定。

4、在双方都没有到场的情况下容易发生重叠费用的缴纳，所以双方亲自交易，同时也避免中间有产权模糊问题发生，有利于健康交易。

当我们跟随小编对买琼海二手房的中介费是多少？买卖房屋中介费谁缴纳的知识学习了解后，我们清楚了要是进行琼海二手房买卖的话，人们就要缴纳中介费的，至于中介费谁来交是需要提前商量好的，至于交多少也是有名门规定的，希望上文小编的知识介绍可以帮助到大家。

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