海南琼海市新房——贷款要哪些条件？申请公积金贷款流程有哪些？

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在办理贷款的时候，是需要借款人提供自己的相关资料证件的同时要符合条件才能进行申请，很多的借款人都是初次办理贷款，所以不了解具体的办理手续，建议在办理之前可以简单的了解一下，那么贷款要哪些条件？申请公积金贷款流程有哪些？我们来了解一下关于贷款申请的相关事宜吧。

贷款要哪些条件？

1、借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件）；当地常住户口或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。

2、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料（如果是信用贷款则不需要）。

3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料，其它则不需要）；银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。

申请公积金贷款流程有哪些？

1、首先咨询当地公积金管理中心，比如申请条件、准备材料等等。

2、准备材料，如果自己符合贷款条件，那就要首先准备：买卖合同、房款收据、夫妻双方身份证份、夫妻双方户口簿、结婚证等相关资料，资料明细请以当地公积金管理部门规定为准。

3、向公积金管理部门提交公积金贷款申请表和材料，住房公积金结合材料和申请表进行初步审查，审核的内容包括：贷款资格、额度期限等。申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，如果初审通过就会给你出具一份《抵押物审核评估通知单》。

4、申请人拿着这份通知单到指定的评估机构，对所购买的海南房子价值进行评估。这里要注意，经济适用房则不需要进行评估。

5、拿着评估机构出具的《评估报告》再到公积金中心。假如评估的价格与你的贷款金额相符，就会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

6、办理担保手续；签订贷款合同；指定日期内到公积金管理中心代办银行窗口划款，并领取银行回执。

如果要申请办理贷款，大家就要注意了，先提供自己的身份证原件和复印件，同时要注意一些相关的资料，比如自己的收入证明等，以上就是关于贷款要哪些条件和申请公积金贷款流程有哪些的相关介绍，在申请公积金之前，可以先去当地的公积金管理中心咨询和了解一下。

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