【琼海市买房秘笈】什么时候买房便宜？公积金买房利率是多少？

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什么时候买房便宜？公积金买房利率是多少？ 海南琼海房地产，在琼海购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的琼海房价以及该小区琼海房价走势。。

大家都想要赶在琼海市房子便宜的时候购买，以前很多朋友就是这样想的，想着等琼海市房子降价，结果等着等着发现琼海市房价非但没有下跌反而上涨了，琼海市房子上涨之后有些朋友还是这种心理，其实大家预期期待琼海市房子降价，还不如找一个琼海市房价相对比较便宜的时候购买，那什么时候琼海买房便宜？公积金琼海买房利率是多少？

什么时候琼海买房便宜？

1、冬季夏季琼海买房议价空间大

琼海买房也要分季节，四季之中冬天、夏天琼海买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出很多促销降价活动，琼海市房价优惠条件相对好些。

2、参加琼海市房产交易会或买清盘房

如今各行各业都盛行举办展会的方式进行销售，而琼海市房地产市场中也有琼海市房产交易会一说。除了开发商年中和年终的两次冲刺业绩降价活动，还有的就是去现场参加一些琼海市房产交易会。这时琼海买房的选择机就会比较多，若碰上促销、送礼等活动也能节省不少开支。

3、看政策调控

政策不是一成不变的，也会随着市场进行调整，在国家进行楼市调控期间，也是个不错的琼海买房机会。因为新规出台一般都是会以限制琼海市房价调控楼市为目的，这样一来，就会给楼市带来一个“制冷”效果，那么在这段时间琼海市房价普遍会得到一定控制。

公积金琼海买房利率是多少？

一般来说，第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75％，五年期以上为3.25％。

个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金。申请个人住房企业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款。

2019年公积金房代基准利率为3.25％，二套房公积金贷款利率上浮10％，总的来说，贷款琼海买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法，可以节约不少利息，住房公积金的贷款利率比较低，相对来说琼海买房的成本也就更低。

以上就是什么时候琼海买房便宜？公积金琼海买房利率是多少的全部内容，一年四季中，不管是什么商品都不可能是一个价格，总有不一样的时候，琼海市房子也是这样，大家在琼海买房的时候就可以挑选在价格比较便宜的时候购买，上文讲到的这些情况都有可能出现便宜的琼海市房子，大家可以关注一下。

琼海市买房优势：海南房产网，什么时候去琼海买房最好？一年四季到琼海居住皆可，在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒，想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时，应多带几套纯棉易干的衣服，最好避开7月到10月琼海台风的高发季节。

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