如何公积金贷款买房？没有公积金买房划算吗？

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如何公积金贷款买房？没有公积金买房划算吗？ 琼海房产信息网，琼海房价不管是涨还是跌，有琼海买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

说到海南买琼海市房子，这个话题一直都是非常热门的，毕竟琼海市房子是保障我们基本民生的问题。虽然说现在的琼海市房子的海南房价比较高，但是依旧有很多人会为琼海市房子奋斗一生。在贷款海南买房时，相比商业贷款而言，相信很多人都会选择使用公积金贷款海南买房，那么，如何公积金贷款海南买房？没有公积金海南买房划算吗？

如何公积金贷款海南买房？

1、借款人需要按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。

2、公积金管理中心在接到贷款申请人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。

3、公积金管理中心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。也就是查看贷款申请人的个人征信报告，在调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

4、签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。抵押登记要去当地的不动产登记中心办理，住宅是80元／套的收费价格。

5、贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

没有公积金海南买房划算吗？

1、不划算，如果没有住房公积金贷款海南买房，那么你只能选择全款或者商业贷款琼海市购房，而房屋贷款也被称为房屋抵押贷款、房贷，是由琼海市购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

2、贷款银行经过审查合格，向琼海市购房者承诺贷款，并根据琼海市购房者提供的房屋买卖合同和银行与琼海市购房者所订立的抵押贷款合同，办理琼海市房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。房屋贷款分为两种方式，一种是等额本金还款，另一种是等额本息还款。

上述内容便是有关于如何公积金贷款海南买房以及没有公积金海南买房划算吗的相关知识了，相信可以对有需要的朋友提供一定的帮助。在使用公积金贷款海南买房的时候，我们需要确定当地公积金的政策，看一下自己是否满足公积金的贷款要求。

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