购房电话：0898⒉840
44平公寓的公摊面积是多少，公寓公摊面积是什么意思， 海南博鳌镇房产，博鳌镇城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南博鳌镇买房。
现在市场上的琼海博鳌镇房价是比较贵的，对于普通的商品房来说，一套琼海博鳌镇房子基本上是要几十万，如果说是在好一点的城市的话，基本上是没有低于100万的琼海博鳌镇房子的，所以有一些年轻人想要考虑直接买公寓，因为公寓的价格相对住宅更便宜，那么，44平公寓的公摊面积是多少？公寓公摊面积是什么意思？
44平公寓的公摊面积是多少？
公寓式住宅楼公用面积分摊计算原则是谁使用谁分摊，在一、二层有楼梯间、电梯间、管道井等供上部住宅的使用面积，这部分的面积应该由上部住宅分摊。公寓式住宅楼公摊面积的标准要依据房屋类型而定。
1、多层公寓式住宅楼：7层以下住宅公摊率为7－12％；7－11层住宅公摊率为10－16％；按照规定7层以上必须配电梯，所以小高层的公寓式住宅楼属于配电梯的范围之内，它的特点就是方便的同时又能给生活一种新的高度。
2、高层公寓式住宅楼：12－33层住宅公摊率为14－24％，另外高层建筑有电梯以及电梯前室占用了的空间，也有安全通道的楼梯占用空间，还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了的空间。所以高层公寓式的住宅楼建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。
公寓公摊面积是什么意思？
1、其房屋公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积，它的范围包括管道井、设备间、地下室和楼梯间等。
2、其公摊范围：各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
3、其分摊原则：商品房公用面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内；为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。
上述内容便是有关于44平公寓的公摊面积是多少以及公寓公摊面积是什么意思这个问题的全部介绍了，希望能够对大家有所帮助。公寓的公摊面积相对来说比住宅要大一些，这也是一个公寓的建筑原理所造成的，但公寓的公摊面积要在其标准之内。
博鳌镇优质楼盘推荐
1、京博雅居：均价6700元/㎡，楼盘地址：海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米）
2、清庭：均价7800元/㎡，楼盘地址：琼海市 银海路北侧，下高速路口
3、椰香海韵：均价5980元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路北侧，福海路与海胜路交汇处
4、博鳌金色鳌苑：均价19000元/㎡，楼盘地址：琼海市博鳌镇鳌庄路1号
5、鸿信御景湾：均价15500元/㎡，楼盘地址：琼海市嘉积镇兴海南路西侧
6、御泉水乡：均价26450元/㎡，楼盘地址：海南琼海官塘市官塘大道北侧
7、锦绣山庄：均价9800元/㎡，楼盘地址：琼海市银河路16号
8、兆和万泉椰风：均价10000元/㎡，楼盘地址：琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧
9、博鳌印象：均价21000元/㎡，楼盘地址：琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺
10、阳江花苑：均价9700元/㎡，楼盘地址：阳江花苑位于琼海市银海路
咨询V信：180⒏98284
70
海南44平公寓的公摊面积是多少，公寓公摊面积是什么意思，此文由臻房小金编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/zhinan/58470.html
