博鳌镇购房秘笈——梯户比是什么意思，买房子要注意哪些问题

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梯户比是什么意思，买房子要注意哪些问题 琼海博鳌镇房产，博鳌镇买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进博鳌镇购房误区里。

想要买好琼海博鳌镇房子，那么琼海博鳌镇购房者在海南买房之前针对海南房产相关的知识，自己还是应该多去了解一下的，因为海南房产交易还是一项非常专业的行为，如果琼海博鳌镇购房者对海南房产相关的只是不了解的话，别人一眼就能看出来，那么在介绍琼海博鳌镇房子的时候就会乱忽悠你了，海南房产专用名词大家也要搞清楚，今天小编就来讲讲，梯户比是什么意思？海南买琼海博鳌镇房子要注意哪些问题？

梯户比是什么意思

梯户比就是单元楼电梯数和每层楼住户数的比例，例如一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。梯户比对于住户的舒适感而言，是非常重要的，这往往跟电梯有所关联。通常七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。

海南买琼海博鳌镇房子要注意哪些问题

1、不要随便相信广告。广告多少都会有夸大的成分，开发商为了更好地把琼海博鳌镇房子卖出去，肯定会有一些营销包装，有些营销还会失实，所以一定要注意不要轻信广告。

2、海南买房要量力而为。海南买琼海博鳌镇房子一定不要逞强，有多大能力就买多大琼海博鳌镇房子，不要为了面子而买大琼海博鳌镇房子，如果海南买琼海博鳌镇房子的首付和月供不在自己的承受能力之内 ，将来会出现很多问题。

3、不要轻易缴纳定金。很多时候开发商在让客户签订协议的时候会要求交定金，这个时候一定要注意了，并非海南买房就一定要交定金，搞不好将来还可能会因为定金的事情而引起纠纷，所以应谨慎缴纳定金，尽量不要缴纳。

4、注意公摊面积是否合理。海南买房都是需要公摊面积的 ，这个时候一定要注意公摊的面积是否合理，一般高层的琼海博鳌镇房子公摊面积会多一些，因为高层琼海博鳌镇房子需要装电梯。

5、选择合适的户型。想要买到称心的琼海博鳌镇房子，就一定要看琼海博鳌镇房子的户型，阳光最好是照进客厅而不是卧室，要注意琼海博鳌镇房子的朝向，一般两居户型的琼海博鳌镇房子最好是选择南北朝向的。

以上就是关于梯户比是什么意思以及海南买琼海博鳌镇房子要注意哪些问题的介绍了，海南买琼海博鳌镇房子不是一件小事情，这关系到一个家庭今后的生活，年轻人选择交通便利，有孩子的家庭选择附近有学校或者医院，老人居住选择安静地段，不同人群琼海博鳌镇购房需求也不一样，所以海南买房之前要准备的事情还有很多。

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