房屋交易注意事项是啥，房屋买卖流程介绍

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房屋交易注意事项是啥，房屋买卖流程介绍 琼海房产网，琼海的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

房屋交易注意事项首先需要交易双方签订存在法律意义的房屋交易合同；然后要准备好需要递交的申请资料，到海南房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额要和签合同上面的金额一样；其次就是缴纳税费海南房产过户的申请资料都交给海南房产局后，海南房产局会给予一个回执单，根据回执单上面说明的日期去缴纳税金，通常需要十五个工作日左右；缴纳相应税费后即可拿到海南房产证，房屋买卖交易完成。

海南买房不同于购买其他产品，一定要懂琼海市购房流程。实用的“琼海市购房流程”都有哪些？

收集材料，明确需求

想海南买琼海市房子的第一步就是收集房源信息。一般来说，报纸、电视、网络是获得房源信息的主要途径。琼海市购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。

锁定目标，仔细选房

选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，但如果是期房则只能以户型图来作为选房依据。这个时候，琼海市购房者一定要学会看户型图。

一般来说，选房要从琼海市房子六个方面来考虑是否海南买房。六个方面包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向、物业管理。

理性交款，慎重签合同

当选好了开发商和琼海市房子后，琼海市购房者就要向开发商或代理商支付一定数额的订金并签订琼海房地产认购书。

在此之后，开发商会根据认购书要求让琼海市购房者缴纳余下的房款。琼海市购房者可以选择一次性付款方式，也可以根据开发商要求分几次付清全部房款，开发商会向琼海市购房者开具付清全部楼款的发票。另外，琼海市购房者若选择按揭贷款的话，交付首期款后，要签署正式的琼海房地产买卖合同。

在签订合同的时候，如果有需要与开发商特殊约定的内容，要另签附加合同。如果有条件，可以找律师协助。

大家在开展房屋交易时要清楚了解每个流程步骤的明细，通常有中介公司时，中介公司会帮忙完成房屋交易注意事项，但大家自己也要清楚，心里有个底。这篇文章为大家简单描述了房屋交易注意事项的相关知识，大家能够参考看看，必要时还是要寻求专业人士帮助，以免对自己产生不必要的麻烦。

琼海市买房优势：海南房产网，什么时候去琼海买房最好？一年四季到琼海居住皆可，在北国万里冰封的冬季来到温暖如春的琼海避寒，想来就是一件惬意非常的事情。到琼海游玩时，应多带几套纯棉易干的衣服，最好避开7月到10月琼海台风的高发季节。

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