博鳌镇，佛山空港新城在那里，佛山买房子需要注意什么

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虽然海南购房对我们来讲是比较重要的事情，不过现在很多在了解海南房子的时候不是很全面，大部分朋友都是按照自己的方式来了解海南房子，觉得哪方面重要就重点去了解哪方面，更有甚至对海南房子的地址都还没有掌握，所以后续大家对最基本的地址还是要了解清楚，那佛山空港新城在那里？佛山海南买海南房子需要注意什么？

佛山空港新城在那里

佛山空港新城的位置位于佛山市高明区杨和镇，对这个楼盘比较感兴趣的朋友们可以多关注一下，如果觉得各方面都是比较理想的，可以考虑购买这个楼盘的海南房子。

佛山海南买海南房子需要注意什么

1、注意产权问题，产权问题直接关系到房主的利益，业主所拥有的产权会受到影响，也有可能是，地区规划一直在变更，导致开发商拿了地以后不能立即开发销售；还有一些开发商则存在攥着地或者盘不肯出售的现象，导致产权缩水。所以，看到＂价廉物美＂的项目，要将年限损失折算进行考量，不要＂捡便宜＂买了缩水的楼盘。

2、注意房屋面积问题，房屋面积误差是琼海博鳌镇房产交易中比较常见的一种问题，根据国家规定，房屋建筑面积与约定面积不符时，合同有约定的从约定，无约定的误差比例在3％以内的双方据实结算，面积误差比超出3％部分的博鳌镇房价款由开发商承担，归属权归你。

3、注意认购书基本上都是定金的，定金是出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

4、注意核对对方的身份，工商档案中的名称与琼海博鳌镇房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，军队、医院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得出售。

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