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海南买房|认购书有哪些内容?千万不能随便就签了

2019-10-23 20:30:33浏览量(

摘要:博鳌镇买房,海南买房要签订认购书,但是大家一定不能因为图方便就随意签字,里面的详细条款内容还是要认真检查的,毕竟海南买房是很重要的事情,如果产生问题要追究责任,合同就作为首要的参考

认购书有哪些内容?千万不能随便就签了 海南琼海博鳌镇房产,博鳌镇房价不管是涨还是跌,有博鳌镇买房需求的人都要挑选心仪的、性价比最高的房子。

认购书有哪些内容?千万不能随便就签了

博鳌镇买房要签订认购书,但是大家一定不能因为图方便就随意签字,里面的详细条款内容还是要认真检查的,毕竟博鳌镇买房是很重要的事情,如果产生问题要追究责任,合同就作为首要的参考认定,里面的内容一定要全面且公平,不然吃亏的会是自己,而且维权也更加困难,今天小编就来讲一讲关于认购书有哪些内容?

认购书有哪些内容?千万不能随便就签了

1、双方基本情况

认购书首先就要明确的填写房屋买卖双方的详细信息,如果后续有房屋方面的问题,就可以找及时找到对方进行协商处理,通常博鳌镇购房协议中包括了卖方信息,即开发商名称、地址、电话、销售代理方名称、地址、电话;而买方信息则是博鳌镇购房者姓名、地址、电话、身份证件种类。

2、房屋基本情况

很重要的一点是写清楚交易的海南房产的具体情况,这样才能清楚的认识到房屋的信息,在后续交房的时候也能作为对比参考,基本情况包括楼盘地址、认博鳌镇购房屋的楼号、楼栋号、房间号、朝向、建筑面积、套内建筑面积、公摊面积。

3、开发商销售资质

交易的海南房产一定要是在正规合法的手续下修建的,这样在后续的交房和海南房产证办理上才会有所保障,并且认购书中应当有房屋的属性表明是现房或期房,开发商的预售/销售许可证编号,土地使用证等内容。

4、价款与付款方式

认购书中应当详细的注明房屋的价格和博鳌镇购房者的付款方式,这一点上不同的户型和购买方式都有很多种,所以需要明确的注明清楚。这部分占据了比较大的篇幅,内容包括琼海博鳌镇房子单价、计价面积类型、总房款、付款方式。

5、定金、违约责任

为了表明博鳌镇购房者要购买的决心,一般都会先付一部分房款的定金,如果只是口头上的答应,没有实质约束对双方都会造成一定的损失,所以在认购书中约定定金的金额、付款时间、违约责任、违约处理方法、签订合同的日期等。

以上就是小编今天跟大家介绍的关于认购书有哪些内容?签订认购书要注意什么的全部内容了,相信大家在看完以上知识后,对于在签订房屋认购书的时候,要注意哪些内容已经清楚了,房屋纠纷常常会发生,大家不能抱着侥幸心理,要认真地对待每个细节问题,这样才能更加保护好自己的合法权益,希望以上知识对大家有所帮助。

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1、纳帕溪谷:均价9500元/㎡,楼盘地址:琼海市人民路

2、信达银海御湖:均价6500元/㎡,楼盘地址:海南省琼海市中心金海商住区(银海度假中心原址)

3、博海茗苑:均价9800元/㎡,楼盘地址:博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面

4、鹏欣白金湾:均价24500元/㎡,楼盘地址:琼海市博鳌滨海大道东侧

5、万泉阳光左岸:均价7800元/㎡,楼盘地址:琼海市景观大道银海路南侧约200米

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