琼海房产网qionghai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房技巧 > 琼海房价 > 正文

申请退房需要多长时间?退房时要注意什么,

2019-11-06 20:24:21浏览量(

摘要:博鳌镇购房,大家在购琼海博鳌镇买房屋之前肯定都会认真考虑一番,毕竟琼海博鳌镇买琼海博鳌镇房子不是一件小事情,购琼海博鳌镇买房屋的时候需要花费非常多的资金,所以并不是谁都可以下决心购琼海博鳌镇买房屋的,一旦下定决心要琼海博鳌镇买琼海博鳌镇房子了

申请退房需要多长时间?退房时要注意什么, 博鳌镇购房,博鳌镇这个地方很特别,别就别在冬天暖和,适合老年人养老,所以国内这么多“候鸟”都选择在博鳌镇买房子。

申请退房需要多长时间?退房时要注意什么,

大家在购海南买房屋之前肯定都会认真考虑一番,毕竟海南买博鳌镇房子不是一件小事情,购海南买房屋的时候需要花费非常多的资金,所以并不是谁都可以下决心购海南买房屋的,一旦下定决心要海南买博鳌镇房子了,都是希望办理手续的时候顺顺利利的,但是生活中却常常会出现一些处于意料的事情,今天小编就来讲讲,申请退房需要多长时间?退房时要注意什么呢?

申请退房需要多长时间?退房时要注意什么

申请退房需要多长时间?

通常申请退房所需要的时间并不会太久,只是在申请退房之前需要跟开发商协商,这个过程就比较复杂了,如果开发商认为海南购房者的退房申请合理,那么办理退房手续就比较简单了。一般来说,在海南买房人提出退房要求后15日内,接到退房申请的开发商按照规定应当退还海南买房人已经支付的全部房款,并且负责办理海南买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续。

退房时要注意什么?

1、注意退房条件

申请退房是要看具体原因的,如果退房原因在海南购房者身上,那么海南购房者就要承担退房责任,但如果是开发商的原因就不一样了。海南购房者购买了房屋之后,如果开发商要更改房屋的一些规划设计,必须要告知海南购房者并征得海南购房者的同意,否则就算开发商违约;另外如果房屋验收的时候,海南购房者发现室内存在漏水、渗水、墙体裂缝等严重影响居住使用的问题,海南购房者也可以申请退房。

2、提交退房申请

海南购房者想要申请退房的话,可不只是口头上跟开发商协商好就可以了的,还要提交退房申请,在提出退房申请之前,海南购房者应该就退房原因功能开发商及时沟通协商,符合条件的情况下,再向开发商提出退房申请。所有损失由开发商承担,如贷款利息、首付款存款利息等。海南购房者需采用挂号信、传真或者电话方式向开发商递交退房通知。

3、注意违约赔偿

如果是因为开发商的原因,海南购房者才申请退房的,那么海南购房者是可以向开发商索赔的,一般来说,大多数在海南买房时都是通过贷款来海南买房的,但也不排除也有人全款海南买房。总之,在退房款方面,采用一次性付款的海南购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息,但通过按揭贷款的情况则要相对复杂些,若海南购房人按揭贷款已进入月供阶段,开发商同样应归还海南购房人月供及利息支出。

4、注意退保

通常贷款购海南买房屋的朋友,在办理贷款手续的时候,银行一般都会要求买家为其海南购房上保险,根据《保险法》相关规定,投保人要求解除合同的,保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费,剩余部分退还投保人。

以上就是关于申请退房需要多长时间以及退房时要注意什么的介绍了,海南买房不容易,退房也更是不容易,相信大家在购海南买房屋的时候都不愿意遇到需要退房的情况,即使遇到这种情况,首先要分清楚是谁的责任,在责任明确的情况下处理问题就要简单很多。

博鳌镇楼盘推荐

博鳌镇楼盘推荐

1、官塘首府: 均价20000元/㎡,官塘首府位于琼海市官塘片区门户(红色娘子军纪念园正对面),医院配套有万泉镇文台村委会卫生室(3.5公里)万石社区卫生服务站(4.5公里);

2、椰香海韵: 均价5980元/㎡,椰香海韵位于琼海市银海路北侧,福海路与海胜路交汇处,绿化率40%。

3、琼海商业步行街: 均价14000元/㎡,琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ,周边娱乐有陶园居茶艺馆 1.4公里 哆来咪量贩ktv 1.6公里 椰亨商业城 1.8公里 万泉河游览区 2.5公里。

4、海南佰悦湾: 均价30000元/㎡,海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区,周边商场有博客隆大众商行 (6.8公里)乐众百货 (6.4公里)博鳌菜市场 (6.4公里)潭门菜市场 (4.3公里)。

5、博鳌假日海岸: 均价9800元/㎡,博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌,

6、明悦怡居万泉: 均价16000元/㎡,明悦怡居万泉位于海南省琼海市银海路与银河路交汇处,周边娱乐有万泉河带状公园,龙寿洋万亩田野公园。

7、鹏欣白金湾: 均价24500元/㎡,鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧,物业公司是上海春川物业管理公司海南分公司。

8、中视万泉湾: 均价5225元/㎡,中视万泉湾位于琼海市银海路北侧,

9、海航男爵公馆: 均价12000元/㎡,楼盘地址:琼海市滨海大道。

10、阳江花苑: 均价9700元/㎡,阳江花苑位于阳江花苑位于琼海市银海路,物业公司是暂无资料鑫之泰。

想在海南博鳌镇买房,特别是兼顾投资需求的群体,博鳌镇未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

申请退房需要多长时间?退房时要注意什么,此文由臻房小杨编辑,转载请注明出处!http://www.qionghaifangjia.com/zhinan/69931.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470