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海南博鳌镇房价|霸王条款!警惕签认购合同中的3大不平等!,

2019-11-07 20:22:17浏览量(

摘要:海南琼海博鳌镇,合同的签订是每位海南购房者在琼海博鳌镇买海南房子时必经的流程,而且,海南购房合同也是有法律效应的,因此对于海南购房者来说,签订海南购房合同就是为了更好地保障自己的合法权益,但是,如果海南购房合同

霸王条款!警惕签认购合同中的3大不平等!, 海南博鳌镇房产,在博鳌镇购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的博鳌镇房价以及该小区博鳌镇房价走势。。

霸王条款!警惕签认购合同中的3大不平等!,

合同的签订是每位海南购房者在琼海博鳌镇买海南房子时必经的流程,而且,海南购房合同也是有法律效应的,因此对于海南购房者来说,签订海南购房合同就是为了更好地保障自己的合法权益,但是,如果海南购房合同中存在不平等条款,别说保障权益了,还可能损害自己的利益。在此,小编提醒广大海南购房者,下半年,签海南购房合同最好小心以下这3个不平等条款,否则可就白签了。

一、弱化卖方责任

在琼海博鳌镇买房时,海南购房合同一般都是由卖方来准备了,此时,你就要小心了,要看清双方的责任。一般来说,海南购房合同内都会明确买卖双方的责任与义务,一旦一方违约了,那么他必将付出沉重的代价。但是,因为海南购房合同多由卖方提供,所以卖方往往会在合同中弱化自己的责任。

举个例子来说吧,小明的海南房子因为卖方的原因而导致不动产权证迟迟下来,在他想要退房时,才发现根本退不房,因为合同中却不允许退房。对于这些弱化卖方责任的条款,海南购房者一定要谨慎阅读,并提出修改意见。

二、存在霸王条款

海南购房合同的存在,对于广大海南购房者而言,就是用来约束卖方,和保障自己的权益,此时,你就注意看清楚合同中是否存在霸王条款了。如果合同中存在霸王条款,那么海南购房者可就无法保障自己的合法权益了,比如无论何种原因导致交易无法继续执行,定金都不退。

在琼海博鳌镇买房的过程中,因为卖方的原因才导致不能正常买卖交易的,这怎么可能会不是卖方的责任呢?因此该条款显然就是一条霸王条款,明显对海南购房者很不利。对于这种无理的条款,相信卖方人品也不怎么样,海南购房者需要谨慎购买。

三、没有退房标准

虽然大家在琼海博鳌镇买房时都没有想过要退房,可是,退房标准却是一定要有的。比如,如果因为开发商单方面的原因而造成延期交房,从而导致交易受阻,那么海南购房者就有权要求退房,因此,大家在签订海南购房合同时,一定要注意明确退房标准。

当然了,有朋友表示,在实际生活中,他也有碰到有开发商不愿意在在合同中明确退房标准,如果开发商不愿意在合同中明确退房标准,你可就要三思而行了,小心他的海南房子有问题。

以上就是本文的全部内容了。不管怎样说,也不管是对谁来说,琼海博鳌镇买房这件大事,都算得上广大海南购房者人生中最大的一次消费,因此,每位海南购房者都要十分谨慎,这样才能确保琼海博鳌镇房产交易能够顺利进行,但是,如果你所签的海南购房合同存在以上这3个不平等条款,那么你还怎么保护自己的合法权益呢?这样还不如不琼海博鳌镇买房呢。

海南博鳌镇楼盘卖点:又称南天夫人,人们设水尾圣娘庙供奉,现文昌东郊西南二华里仍存。据记载“明正德年间,有石炉飞至此,因建庙焉。”清光绪元年(1875年)曾重修,其上有大书法家张岳松“慈云圣母”手笔。水尾圣娘在海南影响也是很大的,且随海南人漂洋过海在东南亚国家落户。在国外,水尾圣娘庙是海南人集结的场所。,海南博鳌镇新房

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