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养老胜地、滨海小城……

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海南验房程序你清楚吗?验房准备工作要做好,

2019-11-08 20:32:23浏览量(

摘要:琼海博鳌镇买房,验收房屋是琼海博鳌镇购房者接房入住之前必须要经过的一个步骤,很多琼海博鳌镇购房者在解放的时候都会非常的激动,就想着要早点接了海南房子,装修好了入住进去,把验房的重点就忽视了,但是验收房

验房程序你清楚吗?验房准备工作要做好, 海南琼海博鳌镇房子,博鳌镇过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

验房程序你清楚吗?验房准备工作要做好,

验收房屋是海南购房者接房入住之前必须要经过的一个步骤,很多海南购房者在解放的时候都会非常的激动,就想着要早点接了博鳌镇房子,装修好了入住进去,把验房的重点就忽视了,但是验收房屋是非常关键的一点,验收房屋的时候,主要看的就是一些细节,这就非常考验海南购房者了,今天小编就来讲讲,验房程序你清楚吗?验房准备工作有哪些呢?

验房程序你清楚吗?验房准备工作要做好

验房程序你清楚吗?

现在很多开发商到了验收房屋这一步都不是按照正常的验房程序来交接房屋的,为避免海南购房者不接房,通常开发商会让海南购房者先办手续再验房。大家在收房时一定要看开发商的交房手续是否齐全,然后再进入室内去检查房屋的质量和细节问题,在验房结束后,如果没有发现博鳌镇房子有问题的话,就可以与开发商办理房屋交接手续了,如果博鳌镇房子有问题,一定要与开发商协商清楚,暂时不收房。

验房准备工作有哪些?

1、准备验房工具

验房的时候大家可不要空着手去,而应该提前准备一些验房工具,一般情况下,海南购房者准备好软尺、直尺、小锤子、电笔等东西就可以了。验房用手电抵住墙壁底部,往上照去,出现阴影的部分就是有问题的地方;检查插座,可用电笔或者插排放入预留电源插座里;同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

2、准备收房费用

在验收房屋的时候也是需要交一些费用的时候,比如说契税、房屋维修基金和一定期限的物业费,相信了解过房屋交接流程的朋友都知道,交房时需要交纳相关的费用。虽然说每一笔费用数额都不算太大,也就几千块钱的样子,但是这么多笔费用全部加起来的话,可能就是好几万的费用了,如果海南购房者没有提前准备好的话,临时也拿不出这么多的钱来。

3、了解验房内容

对于验收房屋的内容,可能大多数的朋友都不是很清楚,总是会忽视一些重要的因素,验收房屋时主要关注房屋面积和房屋质量这两个问题。针对这两个方面,大家在验收房屋之前可以提前准备做好笔记,如果在验房的过程中,海南购房者发现房屋有问题,应该及时向开发商反馈,双方协商解决办法,当然有些时候,验房发现的问题比较严重的情况下,海南购房者可以先拒绝收房。

验收房屋的重要性相信大家都很清楚了吧,但如果是对验房程序不了解的朋友,在开发商的引导下,先办理了收房手续,再去检查房屋,及时发现房屋存在质量问题,由于自己已经办理了收房手续了,再找开发商处理问题的话,开发商肯定就没有那么积极了。

博鳌镇楼盘推荐

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1、海南佰悦湾: 均价30000元/㎡,项目地址:琼海市博鳌滨海旅游开发区。

2、万泉语润: 均价6800元/㎡,万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区,医院配套有琼海市妇幼保健院 (2公里)琼海市中医院 (2公里)琼海市人民医院 (2.5公里);

3、博鳌香槟郡: 均价17000元/㎡,博鳌香槟郡位于琼海市博鳌镇旅游中心接待区东北侧,楼盘卖点,博鳌香槟郡采用地中海西班牙建筑风格,打造豪华精装一线海景公寓、洋房及别墅。小区通过庭院与道路及植物、小品的结合营造出四季有景,时时不同的生活氛围。。

4、金色港湾: 均价15700元/㎡,金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区。

5、信达银海御湖: 均价6500元/㎡,信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区(银海度假中心原址),物业费2.20元/平米/月。

6、瑞海水城: 均价13000元/㎡,位于琼海市银海路与嘉浪河交汇处。

7、博鳌·海御: 均价17000元/㎡,博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道,周边商场有博鳌镇商行 (3公里)广益大药堂 (3公里)千百汇超市 (3.8公里)。

8、博鳌假日海岸: 均价9800元/㎡,楼盘地址:琼海市 博鳌。

9、阳光海逸: 均价10000元/㎡,阳光海逸位于琼海市银海路(琼海市公安局办公大楼斜对面),

10、博鳌亚洲风情广场: 均价60000元/㎡,博鳌亚洲风情广场位于博鳌亚洲风情广场,开发商是博鳌亚洲风情广场有限公司。

博鳌镇冬季避寒:因为严寒,因为干燥,厚装严裹,易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚,有时还会危及性命。主要有下列疾病:心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在博鳌镇,因为属热带海洋性气候,常年无冬,光照充足,四季温暖,是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活:寒冷干燥+身体不适(一般老年人:花钱治病+病痛折磨)+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活:温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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