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琼海博鳌镇买房签合同这2条没认真看，可能损失几十万， 博鳌镇买房，博鳌镇这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在博鳌镇买房子。
好不容易，2019年的博鳌镇房价终于出现了松动，渐渐地平稳下来了，于是许多刚需用户都在考虑要不要趁着博鳌镇房价松动琼海博鳌镇购房。其实，说起海南买房，自然也是离不开琼海博鳌镇购房合同的签订，如果琼海博鳌镇购房合同中的条款没有仔细看，或者是对琼海博鳌镇购房合同的签订过于粗心，那么就有可能会损失严重，因此小编想说，海南买房签合同这2条没认真看，可能损失几十万。
相信各位琼海博鳌镇购房者都知道，在你对某博鳌镇房子有了购买意向之后，往往就要交定金或首付了。如果你海南买博鳌镇房子时交了定金或者首付，博鳌镇房子出问题了，你不想要了；再或者定金付了，新的调控政策出来了，你没有了琼海博鳌镇购房资格，没法进行网签，你交的定金或者首付可能就拿不回来了。
在实际生活中，一旦你发生了上面这样的情况，那么你就惨了，因为你将有可能面临着导致自己损失几十万，甚至上百万的局面。对于上述风险，在琼海博鳌镇购房合同中一般写明2条规定，就可以帮助自己降低损失。
一、关于“不可抗力”的约定
在签订琼海博鳌镇购房合同时，千万不要以为“不可抗力”的事情不会发生，记住，这世上没有什么不可能。在一般情况下，因不可抗力导致的琼海博鳌镇购房合同无法履行的，可以免除部分或者全部责任，因此在签琼海博鳌镇购房合同时，一定要写明确各种不可抗力。
既然提到了“不可抗力”，那么小编也顺道来解释一下这是什么意思吧？一般来说，不可抗力都包括这些因素：重大自然灾害（泥石流、海啸、地震、洪灾等）、重大社会非正常事件（如罢工、骚乱、暴动、战争等）、政府行为（如政府禁令等）都属于不可抗力。
此外，各位琼海博鳌镇购房者还要注意这一点：千万不要以为发生“不可抗力”的事与自己无关，因为根据《合同法》规定，因当事人延迟履行合同，而后发生不可抗力的，当事人不能免除责任，这一点大家需要注意。
当然了，可能仅仅只是讲解，显得有点单调枯燥了一点，现在小编来举个例子：如果小明买了一套琼海博鳌镇二手房，已经付了定金，签了合同，但是没有网签。由于出现地震小明遭受了巨大的经济损失，已经无力购买琼海博鳌镇二手房，只能选择违约。
但是这里要注意，小明违约之后是否还要负责任和能否拿回定金，这就得看琼海博鳌镇购房合同时的约定了。如果小明在合同中写明了因不可抗力导致的无法履行合同，自己可以免除违约的责任，小明就可以拿回定金，并且不会承担违约的处罚。
这样一来，对小明而言，自然是最好的结果，既不用负责任还可拿回定金。但是，如果小明由于个人工作原因把进行网签的时间往后延迟了2个月，在这2个月内发生地震导致小明无力琼海博鳌镇购房，小明仍然承担责任，不仅定金拿不回来，还会面临违约的处罚。
二、是关于定金和首付，或者预付款退换的各种情况的约定
当然了，这也是需要琼海博鳌镇购房者在签订琼海博鳌镇购房合同时与卖方约定好，不然的话，一旦发生任何情况，你可能就会损失定金和首付或者是预付款。比如可以这样约定，遇到不可抗力，卖方应该无条件把定金或首付退还给琼海博鳌镇购房者。
以上就是本文的全部内容了。如果海南买房是门技术活的话，那么签订琼海博鳌镇购房合同就是细心活了，总而言之，一旦你在琼海博鳌镇购房合同上签了名字，那么便意味着你是认同该合同条款的，而琼海博鳌镇购房合同往往是琼海博鳌镇购房者的法律权益保障，因此大家在签订时，一定要三思而后行，最好还是带上有经验的朋友一同帮看。
海南琼海博鳌镇买房。。。海南博鳌镇买房优势：东环铁路博鳌火车站位于海南省琼海市中原镇大锡村，项目建筑面积4900余平米，工程包括车站站房和站台两部分，站房由A、B、C三栋建筑组成，A栋为贵宾厅、B栋为候车厅和售票厅、C栋为设备屋，工程基础为管桩基础，贵宾厅和设备屋采用钢筋混凝土框架结构，候车厅采用钢框架结构，火车站站台雨棚为钢框架结构。
购房电话：18898284⒎0
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