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买房办不动产证重要吗 海南琼海房产，琼海买房时，大家最关心的往往是琼海房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
琼海买房办不动产证很重要，主要是不动产证是购琼海买琼海市房产行为有效、合法的证明，是构成完整琼海市房产交易的重要组成部分。还是该琼海市房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。更是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。
办理不动产证需要按照规定的流程进行，大家要先做一个登记，然后准备好资料去办理手续，过程中还需要缴纳一定的费用，这些费用也需要提前准备好。
1、初始登记，琼海购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记(20日到60日不等)，琼海购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的琼海房地产交易信息网自行查询。填写《房屋权登记申请表》，琼海购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋权登记申请表》。
2、填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位琼海购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，琼海购房者可以直接到开发商处领取并填写。琼海购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿测绘图，不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表标注面积的重要依据，琼海购房者必须携带。
3、在开发商处领取办证相关文件，办证所需要的文件多而杂，琼海购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。
琼海市买房。。。海南琼海买房优势：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。
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