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博鳌镇购房贷款的事项，博鳌镇购房的流程， 海南房产网，如果你来过海南，看看博鳌镇的天，看看博鳌镇的白云，就一定有博鳌镇买一套房子的冲动。
海南买海南房子想要贷款的话，需要办理的东西有很多，对于第一次购海南买海南房子的人来说对这方面还没有什么经验，所以不知道该从何下手，那么没有关系，我们可以自己在网上查阅资料，看一下琼海博鳌镇购房贷款的事项都有什么，掌握好这些的话，再了解一下琼海博鳌镇购房的流程都有哪些，这个对你们有帮助。下面看详细介绍。
琼海博鳌镇购房贷款的事项
不要轻易替人做担保，如果你替人做担保，当你需要申请贷款时，银行会根据担保信息中的提示，查看你和债务人的征信报告，只有两个人的信用记录都处于良好状况，没有严重逾期还款情节时，才可能通过贷款审批。也就是说就算你的信用良好，但是被担保人的信用不好，那么也很难申请到贷款，所以不要轻易替人做担保。
提交真实有效的资料信息，银行对于贷款申请者提交的贷款信息的真实性是很看重的，如果贷款申请者向银行提供了虚假材料，不仅此次不能贷款，还会影响到日后申贷。因此，琼海博鳌镇购房者在申请贷款时提交的资料信息必须是真实有效且完整的。
琼海博鳌镇购房的流程
一、看自己是否符合琼海博鳌镇购房资格
有不少城市实行限购政策，因此琼海博鳌镇购房者在琼海博鳌镇购房前需要了解自己是否拥有琼海博鳌镇购房资格。一般而言，拥有本地户口的琼海博鳌镇购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口海南买房需要符合一定的交税或交社保的要求。
二、根据自身需求筛选楼盘
琼海博鳌镇购房者应通过对自身的消费需求状况（购买能力、欲购买楼盘的位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等）进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的琼海博鳌镇购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。
三、实地考察项目
1、观察配套设施
首先要了解小区现有的或者规划中的配套设施有哪些、要了解配套交付使用的日期、看小区的出行工具有哪些（比如：公交、BRT、城铁等）。
2、向售楼员咨询
琼海博鳌镇购房者要跟售楼员了解清楚楼盘的价格、交房时间、公摊比例、物业公司及物业费收取标准、车位问题、土地使用年限等。
四、缴纳定金交首付
确定所琼海博鳌镇购房源之后，一般而言需要进行缴纳一定数额的定金。这个时候要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同，琼海博鳌镇购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。
上面的文章清楚的给大家讲了一下琼海博鳌镇购房贷款的事项是什么，我们在进行这个事情的时候一定要作业不要轻易替人做担保，如果你替人做担保的话，当你需要申请贷款是银行会根据担保信息中的提示查看你和债务人的征信报告，所以不要轻易的做，另外，也了解到了琼海博鳌镇购房的流程是什么。
博鳌镇优质楼盘推荐
1、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，楼盘地址：琼海市兴海中路东侧。
2、鹏欣白金湾： 均价24500元/㎡，鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧，周边餐饮有亚洲湾渔港 (700米)长滩雨林酒店 (1.4公里)鳌韵馆 (2.5公里)亚洲湾西餐厅 (800米)。
3、博鳌亚洲湾： 均价价格待定元/㎡，博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区，滨海大道东侧，楼盘特点，博鳌亚洲湾在规划中特别重视未来的物业管理品质，计划将社区生活服务与五星级酒店服务进行融合，为整个社区的生活品质提供真正量身定制了五星级标准的酒店式管家服务模式，为“宜居”的生活方式创造更多的细节服务。。
4、珊瑚湾： 均价21000元/㎡，珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道，容积率0.8。
5、瑞海水城： 均价13000元/㎡，项目地址：琼海市银海路与嘉浪河交汇处。
6、博鳌金色鳌苑： 均价19000元/㎡，博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号，容积率0.95。
7、博鳌印象： 均价21000元/㎡，博鳌印象位于琼海市银海路阳江花苑E栋1、2号商铺，容积率0.8。
8、椰香海韵： 均价5980元/㎡，椰香海韵位于琼海市银海路北侧，福海路与海胜路交汇处，
9、琼海商业步行街： 均价14000元/㎡，琼海商业步行街位于琼海市豪华西路66号 ，物业公司是海南富南物业有限公司。
10、鸿信御景湾： 均价15500元/㎡，鸿信御景湾位于琼海市嘉积镇兴海南路西侧，医院配套有市人民医院(6公里)新中医院(700米)琼海健平医院(2.5公里)；
想在海南博鳌镇买房，特别是兼顾投资需求的群体，博鳌镇未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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