海南购房合同中有哪几点是容易产生纠纷的?

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购房合同中有哪几点是容易产生纠纷的? 海南博鳌镇房产，博鳌镇因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。

博鳌镇购房合同中有关开发商的信息，博鳌镇购房者需要注意信息是否一致。一般情况下，开发商会在售楼处公示营业执照和资质证书，博鳌镇购房者可以在看房时将两个文件拍下来，签订合同时对照一下信息是否相符，避免出现不良开发商打着别的开发商旗号卖房的情况。

在签订合同时，你会发现，一些条款下，会有空白条款的存在。有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的，但有的开发商会告知博鳌镇购房者合同是统一版本，有的空白地方可以不填，这样开发商就有可能在空白的地方做手脚。因此博鳌镇购房者如果确实没有特殊说明，可以在空白地方可以打X或划一道斜线表示空白地方无内容，以免合同被动手脚。

注意交房日期与交房标准的相关条款。交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的，如果开发商逾期交房，博鳌镇购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。交房标准对精装房来说尤为重要，交房时的配置与样板间的配置差距较大，在签合同时，需要将收房时的配置标准写清楚，例如家电的品牌、室内空气的达标标准等。

合同中的违约责任和赔偿约定，需要大家重点关注。在整个博鳌镇购房流程中，时刻都有可能出现违约行为，一旦出现违约，法院判定责任及赔偿，首先参照的是合同中的约定。例如什么情况下博鳌镇房子可以退、出现什么违约行为，定金双倍补偿等。如果这两项没有约定清楚，博鳌镇购房者会吃哑巴亏，维权会绕远路。

补充协议是对博鳌镇购房合同的补充，一般会在补充协议中约定很多合同中没法明说的约定。有些聪明的开发商往往在补充协议上做手脚，比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几，博鳌镇购房者的违约责任变成每日的万分之几，一字相差，违约款就相差30倍。在签合同时，需要重点关注补充协议中的责任划分是否合理，不要让自己吃亏。

琼海博鳌镇买房优势：海南琼海博鳌镇购房，天后娘娘就是妈祖，相传是福建省莆田市林姓人家的女儿，生于宋太祖建隆元年（960年）。传说她从小就持斋吃素，侍奉神灵。她羽化升天后，经常在海上救难，保护人民船只平安，于是受皇帝敕封为“天后”“圣母”。早在宋元时代，“天后娘娘”便随福建商人落籍海南。据史书记载，“海南岛最初的天后庙，那是元朝时代建在白沙津和海口的”（小叶田淳《海南岛史》）。《琼州府志》中对天后庙做明确记载的就有12个，几乎遍布海南沿海的乡镇。

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