海南中国改革开放后房屋的变化，买房选楼栋的技巧，

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中国改革开放后房屋的变化，买房选楼栋的技巧， 海南琼海市房价，琼海买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

不得不说，我们现在的生活真的是特别的幸福，相比改革开放之前，我们的生活水平有了空前的进步，今天我们就谈一谈改革开放前后房屋的变化情况，改革开放之前人们的住房质量非常的低，那么，中国改革开放后房屋的变化是怎样的？琼海市买房选楼栋的技巧有哪些？不妨看看文章的介绍吧。

中国改革开放后房屋的变化

改革开放后随着旧城和村庄的改造开发，先后兴建了一大批商住楼和私人住宅。尤其是市区，旧城改造，规模之大、速度之快空前未有。一大批商住楼的建成，大大缓解了住房的紧张状况。据有关部门调查，城镇居民人均住房面积由改革前4平方米增至20平方米。

琼海市买房选楼栋的技巧

1、注意楼间距大小

楼间距主要影响的是房屋采光通风效果，楼间距太小，采光、通风的效果就比较差，且私密性得不到保证。普通小区较为合理的楼间距可以用一个间的数值来衡量：楼高：楼间距＝1：1.2。

另外需要提醒琼海购房者看楼间距大小的时候不仅仅是只看距离数值的大小，要结合前后楼栋的高度来看。对于多层住宅来说，50米的楼间距是比较大的，采光也不错；但如果是高层，50米的楼间距就太小了。

2、看楼栋的周边环境

楼栋周边环境的好坏会影响到琼海购房者实际居住的舒适度。比如采光是否被遮挡、是否存在噪音污染、景观视野如何、是否存在不确定因素（琼海市买房选楼栋的时候，如果周边有空地，一定要留意）。

一些小区的位置比较特殊，附近可能会存在高压线、信号发射塔等，琼海购房者要了解一下哪些楼栋是比较靠近它们的，尽量避开这些楼栋。

3、注意楼栋朝向

楼栋朝向直接影响房屋的采光、通风好坏，一般来说朝南的最好，其次是东南、西南等方向。很多小区的楼栋比较多，互相之间会有一些影响，比如影响采光、影响隐私性，这些也需要琼海购房者留意。

4、小区出行是否方便

小区比较大的话，周边的生活配套会比较的完善，但是这些场所都比较集中，琼海购房者选楼栋时要考虑到楼栋与这些场所的距离，不要入住后，买瓶酱油还要穿过整个小区。

当然选楼栋的时候，琼海购房者还要看看该楼栋与车站的距离是多少，从哪个门进出比较方便。很多小区面积太大，走出小区都需要花费不少时间。

上述便是小编给大家带来的关于中国改革开放后房屋的变化是怎样的以及琼海市买房选楼栋的技巧有哪些的相关信息了，希望能够对大家有所帮助，琼海市买琼海房子一定要学会选择合适的楼栋，建议大家在琼海市买琼海房子之前就了解和学习一下选择楼栋的技巧。

海南琼海楼盘卖点：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”，海南琼海二手房。

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