琼海买房注意事项有哪些？买房高层好还是低层好？

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买房注意事项有哪些？买房高层好还是低层好？ 琼海楼盘，琼海四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

琼海买琼海市房子对于许多的家庭来说，都可谓是一件不能忽视的大事情。所以在琼海买房之前，家人们都要经过商量，海南购房者们更应该学习一些海南购房知识，琼海买房注意事项也是必须要知道的。另外，琼海买房选择楼层也是不容忽视的因素，那么，琼海买房注意事项有哪些？琼海买房高层好还是低层好？

琼海买房注意事项有哪些？

1、不要轻信售楼人员的一面之词

对于置业顾问，顾客虽然是上帝，但是为了业绩的产生，不少置业顾问会避重就轻。不能全信销售人员的一面之词，因为销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切以海南购房合同及补充协议为准。

2、均价非所琼海买房之价

销售楼盘一般都会有一个对外的均价，但往往消费者想买的琼海市房子与打出的“均价”会有很大差距，一般来说，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积醉高价与均价相差5％～8％，塔楼是在15％～20％之间。

3、项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障

预售证在签订海南购房合同前是必须要看的，以免开发商无证销售，到时候房屋有问题可能会遇到麻烦。房屋质量在琼海买房的时候必须实地看看建筑工地用的钢筋材料等，或者咨询一下已经入住的业主，这都是签订海南购房合同前的必须要调查清楚的。

琼海买房高层好还是低层好？

1、琼海买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少海南购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层，但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是好的吗？还有很多琼海买房的人都关注户型，因为这样会住得舒服。当下楼市下跌声一片，琼海买房也可以关注户型，做好选择。

2、楼层的选择一直是困扰海南购房者的一个问题，那么该选择什么楼层比较合适呢？业内人士表示，应该根据自己的家庭情况，因人而异，适合才是好的。比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。

3、如果为了追求良好视野可以选择高楼层，高楼层的视野开阔、私密性较好，阳光比较充足。

综上所述，楼层的选择大家应该按照自己家庭里的实际情况来看，有的人喜欢视野足够的开拓，那不如就选择高层，有的家里有老人的，还是选择低层更加的合适。有关于琼海买房注意事项有哪些以及琼海买房高层好还是低层好的相关知识就和大家分享到这里了，希望能够帮到大家。

海南楼盘卖点：琼海是海南较大城市之一，市区城市建设较好，绿化较高，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价年年涨，区域用地空间有限，目前的价位较高。，琼海购房。

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