房子定金交了不想要了怎么办，什么是合法的房屋产权，

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房子定金交了不想要了怎么办，什么是合法的房屋产权， 琼海房产信息网，琼海买房前你对房子了解多少？琼海买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为琼海买房到底值不值呢？

现在海南买房的人有很多，但是海南买房的风险也是挺大的，我们在海南买房之前，务必要谨慎一些，要多方面的去考虑，不然会给自己的利益带来损失，这样就不好了，给自己增添很多的麻烦，今天我们来跟大家说说海南房子定金交了不想要了怎么办？什么是合法的房屋产权？一起来了解一下吧。希望可以给大家带来帮助。

海南房子定金交了不想要了怎么办

在很多情况下，房屋交易双方会对合同中没有进行约定的事情签订补充协议，如果双方只是基于各自利益的考虑，无法就补充协议达成一致表示的意思，导致琼海购房合同不能订立，属于不可归责于双方的原因，海南买房人有权力要求开发商返还定金。

认购书或琼海购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或琼海购房合同让开发商退定金。多数房屋购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。

如果在签订非正式合同的时候你反悔了，那么就需要去看看认购或定金协议里有没有相关的条款约定，等到签正式琼海购房合同时对不合你意的条款，可以大胆提出异议。

什么是合法的房屋产权

想要了解房屋产权指的是什么，首先要弄明白房屋产权的概念是什么，房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。

一般来说，房屋所有权是指房屋所有人独占性地支配其所有房屋的权利，也就是说琼海购房者可以选择自己居住或者把它卖掉，可以任意处置。房屋所有权是没有期限限制的，只要该房屋没有损毁，琼海购房者就能一直拥有，这属于个人私有财产。

土地使用权就是指国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，也就是说，琼海购房者只有使用的权利，没有所有权，所有权是归国家和集体的。一般来说，商品房的土地最高使用权限为70年，而我们常说的海南房子50年产权或者70年产权，说的就是土地使用权限。

上面介绍的有关海南房子定金交了不想要了怎么办什么是合法的房屋产权的全部知识，希望可以给大家带来帮助。如果缴纳了定金不想要的话，可以退还，但是一定要按照合同来办事，其实这样也是有风险的，大家必须要谨慎一些，海南买房之前，务必要考虑清楚。

琼海市买房优势：琼海买房，官塘温泉位于琼海市西南部，地热田分布于万泉河南岸，长约9公里，宽1公里至1.7公里，面积约13平方公里。勘探区西起蓝山村，东北至官塘村，面积32平方公里。以勘探区为中心，区域地热地质调查面积240平方公里。该地热田属低温地热田，分为官塘和蓝山2个矿热水区。热矿泉出露于燕山期侵入岩中。官塘地热田官塘热矿水区热矿水及周边地下温水允许开采量合计10700立方米/天。

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