海南琼海购房秘笈——买房也能省大钱，你知道有哪些省钱技巧吗，

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买房也能省大钱，你知道有哪些省钱技巧吗， 琼海二手房，琼海买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从琼海房产小白变成琼海房产专家。

琼海买海南房子可不是一件小事情，大家在选海南房子的时候应该结合自己的家庭情况选择，因为很多家庭经济并不算太富裕，海南房子也是一家人省吃俭用好长一段时间才有能力购买的，琼海买海南房子的时候其实也是有技巧的，针对选海南房子的技巧，以及针对房屋价格争取优惠的技巧，初次置业的琼海市购房者们都可以学学，其实琼海买海南房子也能省大钱，今天小编就来讲讲，琼海买海南房子有哪些省钱技巧？

1、注意琼海市购房时机

砍价也要找准目标，选好时机的，相信大家都有听说过这些技巧吧，只不过很多人在琼海买海南房子的时候都不知道如何将这些技巧利用起来。大家要对楼盘销售的整个流程了解清楚，几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程，也就是在楼盘开盘之前进行内部认购，这也是一个比较好的琼海市购房时机，为了吸引琼海市购房者，开发商往往有一些优惠，这些优惠通常比开盘的时候力度还大。

2、多看多对比

大家在选海南房子的时候可以多花点时间，不要急着选好海南房子就定了，一个区域的楼盘有很多，最好是将这些楼盘都看一遍，了解其特点，这样在面对自己比较心仪的海南房子时，琼海市购房者可以告知对方已看中其他海南房子并已付定金，其实这就是一种讨价还价的技巧了，这时候琼海市购房者可以要求优惠的价格，探探他们的优惠底线在哪里。

3、学会挑房

除了针对琼海市购房优惠下手，琼海市购房者也可以多关注海南房子本身，比如说以同样的价钱买到的海南房子更大更好的话，也算作是省钱了吧。比如说琼海买房省钱可以选择得房率高的海南房子，公摊面积越大，得房率越低，另外还有一些开发商在销售海南房子的时候会赠送面积，选择赠送面积的楼盘也可以无形中增加得房率。

4、注意还款方式

如果是通过贷款的方式购琼海买海南房子，琼海市购房者也可以通过综合考虑贷款来达到节省琼海市购房成本的目的，比如说选择合适的还款方式，目前主要由两种还款方式。等额本金是指每月的还款金额逐渐减少，每月还款本金固定，用等额本金还款，可以迅速降低还款压力；等额本息是指每月的还款金额固定，前期先以还利息为主，要还的利息会更多，琼海市购房者可以结合自己的情况选择。

省钱可不代表者贪便宜，所以大家在选海南房子的时候不能太看重一些价格比较便宜的海南房子，一般价格比较便宜的海南房子都会存在一些问题，可能是琼海市购房陷阱，也可能是存在缺陷的海南房子，总之买到不一定划得来，以上就是关于琼海买海南房子有哪些省钱技巧的介绍了。

琼海楼盘推荐

1、官塘御泉庄： 均价16000元/㎡，官塘御泉庄位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧，周边商场有万石超市(1公里)百佳汇超市(7公里)宝真购物广场(6.2公里)明裕超市(6公里)。

2、焱方花园酒店： 均价7888 元/㎡，焱方花园酒店位于琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园，绿化率51.23%。

3、景成花半里： 均价7000元/㎡，位于景成花半里位于琼海市兴海中路（原嘉博路）与爱华东路交汇处。

4、鹏欣白金湾： 均价24500元/㎡，鹏欣白金湾位于琼海市博鳌滨海大道东侧，楼盘卖点，鹏欣白金湾的海景精装修公寓以小户型为主，有40-70平米的一房及两房，公寓户户观海，配有超大阳台及露天泡池；小区以“东南亚热带雨林”为主题设计的风格，一种人与自然的接触，心与自然的和谐的度假享受。。

5、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），周边商场有百佳汇超市(2.1公里)宝真超市(2.3公里)中心商场(2.8公里)椰亨商城(2.7公里)。

6、京博雅居： 均价6700元/㎡，京博雅居位于海南省琼海市人民路490号（电力城对面往南500米），

7、博鳌·海御： 均价17000元/㎡，博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，楼盘特点，博鳌海御建筑风格现代简约，美观大气，高品质"V”型时尚建筑外观，在整个博鳌区域内独树一帜，保证小区户户可以观海；超大面宽、大落地观景窗将海天一色尽收眼底。。

8、博鳌假日海岸： 均价9800元/㎡，博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌，绿化率。

9、天来泉二期： 均价14000元/㎡，天来泉二期位于海南省琼海市官塘旅游开发区官塘大道旁，楼盘特点，天来泉以养生为主题，适合度假、养生；度假绝佳之选、配套设施齐全，二期主力户型依然是一室一厅和两室两厅的小户型。低总价，高享受。户户明橱明卫，通风采光效果极佳。户户都设计了大飘窗，增添了不少生活情趣。。

10、三三顺玉泉丽都： 均价11000元/㎡，三三顺玉泉丽都位于海南省琼海市德海路，

琼海升值潜力：琼海房子从配套的不成熟到成熟，这是一种价值成长的过程，琼海房子从不稀缺，到稀缺，也是一种价值成长的过程。相对来说，投资具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的价格将不断上涨，长期增值。

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