全款海南买房的风险，你一定要了解！

购房微信：18089828470

全款海南买房的风险，你一定要了解！ 琼海房价，有钱没钱都得有套房，不管好赖，琼海有了房似乎才能获得某种“资格”，琼海房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

一、全款海南买房有什么好处？

1、全款海南买房更省钱

首先，我们在海南买房时，如果全款购买，开发商针对一次性付款有更大的优惠力度，可以省下一部分房款。

一般情况下，开发商在优惠力度上，全款和按揭的优惠是不一样的，一般全款的优惠力度会更大。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3％的优惠，仅这一项就可以节省3万元的海南购房支出。

其次，全款海南买房虽然一次性支付房款多，但是可以省去办理贷款时产生的各种手续费和银行的利息等费用。总体算下来，相比贷款海南买房来说全款海南买房支出更少，更加划算。

2、流程更加简单

如果全款海南买房，海南购房者可以与开发商直接签订海南购房合同，相比贷款海南买房来说流程比较简单，避免了海南买房过程中的很多事情。比如办理银行贷款中的提供证明等一系列比较麻烦的事情。

3、再出售比较容易

全款购买的琼海市房子再出售的时候比较容易，不用受银行的各种约束条件，在琼海房价上涨时可以尽快出售，争取更大的利润空间。另一方面在海南购房者经济压力比较大的时候，全款的琼海市房子还可以作为抵押贷款。

二、全款海南买房有什么优势？

1、资金压力大

海南买房时能够全款付完固然能省不少钱。但是这对于经济薄弱的海南购房者来说，这会是一个不小的负担，甚至还会影响海南购房者家庭接下来的生活水平。

2、风险较大

对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期商品房买卖合同》。

但是，在交易过程中，很多预售楼盘都有五证不全的问题，虽然销售人员会跟海南购房者承诺后期补齐手续。不过这依然存在许多变数，例如：“备案难”等问题。

总体来说，全款海南买房对于资金比较充足的人来说相对划算。海南买房时有一定的优惠，而且流程比较简单，再出售的时候也比较容易，不用受银行的约束条件，也可以抵押贷款等。但对于经济基础比价薄弱的人来说，会带来比较大的经济压力，而且如果买的是期房，会有很多变数，存在一定的风险。

琼海买房优势：琼海的定位是“田园城市”，这意味着不会有繁华的景象出现，环境生态宜居。且琼海民风淳朴，当地的治安相对其他市县要好，这对于老年人来说，或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚，但也算是该有的都有，空气没有海口湿黏，夏季也没有三亚炎热，但是琼海作为海南东部的市县，每年都有台风“光顾”，而它的道路排水状况迟迟没有改善，每每台风一来，多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点，正在着手改善。另外一点，引用在琼海居住了一段时间的外地人原话：“琼海的雨量多，湿度大。”，海南琼海房子

买房电话：18089828470

全款海南买房的风险，你一定要了解！此文由臻房小齐编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/zhinan/82018.html