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【琼海房子】高层选多少层好,各楼层优缺点有什么,

2020-01-20 20:12:48浏览量(

摘要:琼海新房,在选琼海市购房屋的时候需要根据实际的情况来选择适合的楼层和户型。而且高层的户型各有不同,所以说需要看情况进行杜比。那么高层选多少层好呢,这个要看不同楼盘的区别,下面小

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高层选多少层好,各楼层优缺点有什么, 海南琼海市楼盘,能用有限的钱,在琼海买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此,琼海买房掌握什么技巧才不会吃亏呢?

高层选多少层好,各楼层优缺点有什么,

在选琼海购房屋的时候需要根据实际的情况来选择适合的楼层和户型。而且高层的户型各有不同,所以说需要看情况进行杜比。那么高层选多少层好呢,这个要看不同楼盘的区别,下面小编就来介绍一些选购楼层的小秘诀。各楼层优缺点有什么呢,来看看这些相关的小常识,让大家对于选购楼层这个问题会有很好的帮助。

高层选多少层好 各楼层优缺点有什么

高层选多少层好

在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下,根据楼盘的用途不同可分民用和商用,根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定:1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。

高层选多少层好 各楼层优缺点有什么

各楼层优缺点有什么

1、顶层,优点:视野开阔、噪音干扰小、私密性最好、价格较便宜;缺点:太阳直射、夏热冬冷、水压最小;易出现漏水、裂缝等。16层以上,优点:光照效果好、私密性好、视野开阔;缺点:一旦发生火灾不易逃生,且火灾散发的毒气由下往上冲。

2、10-16层,优点:通风采光良好、光线不易被遮挡;缺点:若这几层上下有排泄废物的管道受影响较大。注:很多人听说过“9-11层是扬灰层”的说法,即这个高度范围内灰尘密度较大。物理学家指出,这种说法不符合大气物理常识,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空气中无污染源的情况下,楼层越高,空气越干净。

3、7-9层,优点:黄金比例分割层、高低适中、视野较好、舒适度、方便度比高楼层好;缺点:价格相对较高。4-6层,优点:安全性最好、较方便家人出行、无电梯停运的担忧;缺点:易受遮挡、有一定噪音的干扰。3层,优点:底层里最理想的楼层、方便出行;缺点:噪音影响、采光差、视野不好。

4、2层,优点:方便老人小孩出行;缺点:有噪音影响、相比一楼被盗几率较小、采光差、视野不好。1层,优点:方便老人小孩出行、发生意外时易逃生、一般会有入户小院、价格低空间利用率高;缺点:采光最不好、最不安静、易遭盗窃、受虫蚁、潮湿等困扰、临街易受尾气污染。

小编介绍了关于高层选多少层好这个问题,不同楼层的优势不同,需要根据不同家庭的需求而定,这些相关的选购要点可以多参考一下的。各楼层优缺点有什么,一楼方便老年人和孩子,出行方便,但是采光不好,而且不太安静,所以不同楼层的优缺点大家可以对比一下,选择比较适合的楼层。

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1、旺兴花园: 均价7800元/㎡,旺兴花园位于旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号,

2、海南佰悦湾: 均价30000元/㎡,海南佰悦湾位于琼海市博鳌滨海旅游开发区,物业公司是琼海威斯登。

3、绿叶经典: 均价15000元/㎡,绿叶经典位于琼海市爱华路与嘉博路交叉口(晚风醇咖啡厅一楼绿叶经典售楼处),生活配套有先锋城菜市场 西门市场 中心市场 南门市场。

4、金色港湾: 均价15700元/㎡,金色港湾位于海南省琼海市博鳌镇海滨旅游区,

5、博鳌长滩雨林 均价16000元/㎡,博鳌长滩雨林位于琼海市博鳌滨海路1号,容积率0.7。

6、官塘御泉庄: 均价16000元/㎡,官塘御泉庄位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧,容积率1.0。

7、博鳌亚洲湾: 均价价格待定元/㎡,博鳌亚洲湾位于琼海市博鳌镇滨海大道滨度假区,滨海大道东侧,医院配套有琼海人民医院(20公里)博鳌医院(3公里)琼海新中医院(18公里);

8、黑石橡树湾: 均价3600元/㎡,楼盘地址:琼海市富海路。

9、新天地阳光城: 均价5660元/㎡,新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

10、信达银海御湖: 均价6500元/㎡,信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区(银海度假中心原址),生活配套有金日大酒店 (790米)农业银行 (230米)建设银行 (290米)。

琼海独占优越自然资源的环境下,琼海是不是具有投资价值?答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售?促使这个楼盘产生高价差的因素,必定是这个楼盘的独有资源,因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。

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