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为什么你家物业没有你“发钱”？是你忘了领， 海南琼海市房产，琼海买房时，大家最关心的往往是琼海房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
临近年关，公司企业纷纷都发了年终奖，而有意思的是，有些地方的物业竟然给业主发钱了，最少的都是人均上百元，这一新闻一出，就连没有琼海市购房的人都羡慕不已，甚至有不少业主在看到后都纷纷表示，“又是别人家的物业！”“我家的物业怎么从来没给我发过钱呢？”今天，小编要告诉广大业主们一个好消息，2020年，你可到物业领取以下这“4笔钱”，可别忘了。
一、物业租房收入
所谓的小区物业，就是管理小区一切事务的部门，这也包括小区共有面积。一般来说，物业管理处可都是占用着业主们的共有面积，对于这种情况，物业可是需要给业主们支付租金的，业主不可能白给物业使用。
物业利用这些公共面积进行营业，有了收入，那么很理所当然的这部分收入，也就属于广大业主所有了，物业需要按照市场价给业主租金。举个例子，物业管理处面积150平方米，每月租金4000元，一年就是60000元了。
二、场地经营收入
一般来说，只要是物业公司利用公共区域进行商业行为的，比如，不少小区都会在公共区域设立商业摊位，在公共区域设立摊位推销产品，这种情况商家可是要缴纳费用的，而这些费用可是属于全体业主所有。
三、小区广告收入
大家在进入小区的时候，是不是经常发现各种各样的广告？在这个到处都是广告的时代，小区里的广告也是随处可见。你要知道小区内的广告可不是免费的，而是要收费的。
就拿业主平日经常用到的电梯来说，在电梯里，你是不是发现有很多广告？在电梯间等公共区域的广告，那广告费用可是很高的，一年几十万上下。这些广告收入也是属于全体业主所有的，大家一定要记得向物业索要。
四、停车费用收入
现在小区里都是有建设停车场的，就算没有，也有相应的地面来停车，对于地面公共区域的停车位，停车费用也是属于全体业主所有的，物业需要在每年结束时把钱分给全体业主所有。
但是，在实际生活中，有些物业会隐瞒着这笔钱而归为私有了。其实这种做法是违规的，就算不分给业主们，也需要向业主们说明停车费用收入的去向，就比如充当物业管理费使用了。
以上就是本文的全部内容了。在琼海市买房时，大多数琼海市购房者只知道要付首付，却不知还有一大堆税费要付；在琼海市买房之后，也许大多数业主只知道给物业缴纳物业费，却不知道自己也是可以到物业领钱的，所以，希望今天小编告诉大家以后，大家一定要记得领钱。
琼海楼盘排行
1、新天地阳光城： 均价5660元/㎡，新天地阳光城位于琼海市兴海中路与爱华东路交汇处，
2、新天嘉博园三期： 均价5500元/㎡，新天嘉博园三期位于琼海市兴海中路东侧，容积率2.75。
3、信达银海御湖： 均价6500元/㎡，信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址），容积率2.0。
4、万泉语润： 均价6800元/㎡，万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区，绿化率40.48%。
5、博鳌·海御： 均价17000元/㎡，博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，周边娱乐有500里路 (3.8公里)博鳌风情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鳌亚洲湾水上乐园 (700米)。
6、博海茗苑： 均价9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面，物业费1.40元/平米/月。
7、官塘水院： 均价690万元/套起元/㎡，官塘水院位于官塘白石岭大道，周边商场有万宁万城众辉达电器商行、全家乐超市、天来泉农贸市场。
8、官塘御泉庄： 均价16000元/㎡，官塘御泉庄位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧，周边商场有万石超市(1公里)百佳汇超市(7公里)宝真购物广场(6.2公里)明裕超市(6公里)。
9、琼海椰海雅苑： 均价11500元/㎡，琼海椰海雅苑位于椰海雅苑位于琼海市人民路488号，物业费1.00元/平米/月。
10、博鳌假日海岸： 均价9800元/㎡，博鳌假日海岸位于博鳌假日海岸，开发商是海南科思实业有限公司。
琼海独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来琼海在二手房市场的表现极佳。
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