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博鳌镇公积金贷款的可贷额度怎么计算

2020-01-22 20:08:36浏览量(

摘要:琼海博鳌镇购房,公积金可贷额度计算公式:1、单位缴存职工:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2、自愿缴存职工:日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数其中,日均账户余额

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公积金贷款的可贷额度怎么计算

公积金可贷额度计算公式:

1、单位缴存职工:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

2、自愿缴存职工:日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数

其中,日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数

举例:倘若借款人为女,今年25岁,目前公积金正处于缴存状态,余额为1万元,每月缴存额为700元,退休年龄为55岁。则最多可贷款:10000×8+700×30×12=33.2万。

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公积金贷款的最高额度、期限及利率

1、最高贷款额度:

(1)夫妻双方均正常缴存住房公积金的为60万元;

(2)职工单方正常缴存住房公积金的为30万元;

(3)装修贷款最高额度由20万元调整为30万元。

2、贷款利率:

(1)首套住房:

1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;

2)5年期以上的贷款利率为3.25%。

(2)二套房:

1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;

2)5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。

3、贷款期限:贷款期限最长为30年,且不超出法定退休年龄10年。

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