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海南预售合同房管局备案吗

2020-01-30 20:05:56浏览量(

摘要:海南琼海市新房,1、如果已经和开发商签署签了预售合同,那签署好合同以后必须要让开发商尽快前往当地房管局进行做备案相关手续。签完预售合同后必须要去房管局备案,如果没有备案的话这个

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预售合同房管局备案吗 海南琼海市楼盘,琼海四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

预售合同房管局备案吗

1、如果已经和开发商签署签了预售合同,那签署好合同以后必须要让开发商尽快前往当地房管局进行做备案相关手续。签完预售合同后必须要去房管局备案,如果没有备案的话这个合同以后就可以约束开发商的。

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2、预售合同要备案是为了防备开发商将房屋一房多卖的现象发生,还有一个就是为了开发商能在规定的时间内交房,确保不会对海南买房者形成利益的损失,在房管局做好备案以后,房管局工作人员都会给到一个备案查询号,这个也是为了方便海南买房者在日后能够随时查询该房屋具体情况。

海南新房签约要注意什么1、审查开发商证件

首先海南买房者在选房时特别要注意该楼盘是否有预售资格,海南买房者在查看开发商相关证件时,重点要看是否有商品房预售证,如果该楼盘没有预售证就公开售房的会导致后期房屋无办办理海南房产证,交房时间等一系列问题。

2、注意合同条款

我们在签署海南买房合同重点还要看合同当中的相关信息。有的不良开发商就会在合同上做一些违规条款,给到海南买房者的合同当中还有不少空白条款,所有在签署合同之前,海南买房者必须要询问清楚填充内容,以免后期开发商在合同上填写违规条款损害海南买房人的利益。

3、注意房屋交接时间

开发商延期交房也是我们常见的情况,所以海南买房者在购买期房和签约海南买房合同时,一定要按照具体的交房时间与约定交房的条件,因此开发商应该在交房时间内交付给海南买房者合格合理的房屋。

琼海市买房优势:琼海二手房琼海银河路绿化高,沿街两旁栽植多种花植,紧接万泉河路与银海路、高速路口,享受滨河资源与便捷交通、生活商圈,卖点极具优势。由于路段不长,引进的项目屈指可数,均以小户型为主,目前区域房源基本售罄或尾盘清售阶段,无大型规模社区,小区自带的配套不多,买主面向避寒候鸟、度假族等岛外人群,部分买主来自当地居民。河景与繁华并兼的稀缺性,使得银河路房价不比一线河景便宜多少,是多人梦寐以求的黄金地段。

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