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超高层住宅是指多少层

2020-01-30 20:06:41浏览量(

摘要:琼海博鳌镇房价,超高层住宅多为30层以上。超高层住宅的楼地面价低,但其琼海博鳌镇房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加,其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大

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超高层住宅是指多少层 琼海博鳌镇楼盘,博鳌镇是海南发展比较成熟的一个片区,博鳌镇拥有稀缺优质自然资源

超高层住宅是指多少层

超高层住宅多为30层以上。超高层住宅的楼地面价低,但其博鳌镇房价却不低。这是因为随着建筑高度的不断增加,其设计的方法理念和施工工艺较普通高层住宅和中、低层住宅会有很大的变化,需要考虑的因素会大大增加。例如,电梯的数量、消防设施、通风排烟设备和人员安全疏散设施会更加复杂,同时其结构本身的抗震和荷载也会大大加强。

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超高层住宅的弊端

超高层建筑由于高度突出,多受人瞩目,因此在外墙面的装修上档次也较高,造成其成本很高。若建在市中心或景观较好地区,虽然住户可欣赏到美景,但对整个地区来讲却不协调。

自从美国“9·11”事件造成世贸大楼坍塌之后,人们开始反思超高层建筑的种种弊端。有关调查显示,超高层建筑的弊端不少。

首先,建筑成本高昂。建筑必须使用先进的建筑材料和建筑工艺,成本很高。建筑成本高,日常管理成本也不低,一些空置率较高的高楼因此不堪重负;

其次,不适用。超高层建筑里工作人员很多,要到达顶层甚至要在楼层中间换乘电梯。如果电梯出现故障,给使用者带来的麻烦更大。上下班的人流高峰,将造成楼层拥挤,超高层建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰;

再次,影响城市景观,造成光污染以及诸多环境问题。

危险的还是安全性。超高建筑装修中使用了大量可燃性材料,建筑内部还分布着大量电线电缆,一旦火灾形成,火势会非常迅猛。消防部门的云梯只有100米左右,如果300米的高楼出现火灾,根本无法进行救援。此外,还有地震、人为破坏等不可预见性灾难。

 

海南博鳌镇楼盘卖点:博鳌镇已建成的中远路、文山路、玉带路、龙南路和规划中的环湖西路、万龙路、朝中路、加金路组成了区内四通八达的交通网络,将特别规划区的各大功能区有机地联系在一起。,海南琼海博鳌镇房产信息网

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