海南申请房贷时银行对流水有什么要求？

买房威信：180898284⒎0

申请房贷时银行对流水有什么要求？ 琼海市房产网，琼海独居特色的民族风情。也正是由于海南琼海独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南琼海买房。

现在银行流水在申请房贷的时候有有足够的影响力的，是证明贷款人是否有能力还款，也决定者贷款是否成功，所以说银行流水必不可少，那么申请房贷时银行对流水有什么要求?

1、一般的工薪阶层

一般来说，向银行申请房贷的人群也是分类型的。如果你是一般的工薪阶层，那么，银行主要就是看你的工资流水，还有每个月账户余额及日均余额，毕竟银行借你钱，也是要看你还不还得起的。

2、中小企业业主和个体户业主

都说工字不出头，因此现在有不少人都会选择创业，成立自己的公司。因此，对于中小企业业主，银行主要会查看你的进出账目和固定存款余额等。银行流水中最好能体现出每月固定时间有较为稳定的入账，这也是给银行一个信任，毕竟银行借钱也是要承担风险的。

银行流水和收入证明的区别

1、银行流水

银行流水主要是指借款人提供的自身收入流水，其是个人在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。在办理房贷的时候，所需要的银行流水主要就是指工资收入，但不仅仅局限于工资，银行流水还可以包括个人的其它收入，比如租客每月支付的租金等。

2、收入证明

收入证明上主要写明您目前的月收入以及年收入水平，其一般由借款人所在单位开具，并加盖单位公章才有效。

其实在银行流水和收入证明中，银行更看中的是银行流水，因为银行流水反映的是借款人一段时间以来每月的收入情况，更加具有信服力。

银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，而且也要保证银行流水的进账与收入证明大致相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。

琼海楼盘排行

1、焱方花园酒店： 均价7888 元/㎡，焱方花园酒店位于琼海市嘉积镇人民路488号焱方花园，容积率1.11。

2、清庭： 均价7800元/㎡，清庭位于清庭，开发商是琼海中天房地产顾问有限公司。

3、博鳌美丽熙海岸： 均价25000元/㎡，博鳌美丽熙海岸位于琼海市博鳌朝博路，周边餐饮有渔家乐(160米)水城海味馆(70米)晚风醇咖啡(360米)老南洋咖啡(380米)。

4、御泉水乡： 均价26450元/㎡，御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，物业公司是琼海明道实业有限公司。

5、景成花半里： 均价7000元/㎡，景成花半里位于景成花半里，开发商是海南新景成实业发展有限公司。

6、万泉语润： 均价6800元/㎡，万泉语润位于琼海市人民路外环南路万泉居住区，物业公司是海南天卓物业服务有限公司。

7、博鳌假日海岸： 均价9800元/㎡，博鳌假日海岸位于琼海市 博鳌，容积率1.0。

8、博鳌香槟郡： 均价17000元/㎡，博鳌香槟郡位于博鳌香槟郡，开发商是海南欧博房地产开发有限公司。

9、阳光海逸： 均价10000元/㎡，阳光海逸位于琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面），物业费1天元/平米/月。

10、兆和万泉椰风： 均价10000元/㎡，兆和万泉椰风位于琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧，容积率1.58。

小编分析：拥有一套琼海的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资琼海是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。

咨询威信：180898284⒎O

海南申请房贷时银行对流水有什么要求？此文由臻房小马编辑，转载请注明出处！http://www.qionghaifangjia.com/zhinan/87604.html