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购买新房时有什么选房技巧 博鳌镇楼盘，博鳌镇买房前你对房子了解多少？博鳌镇买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为博鳌镇买房到底值不值呢？
1、网上提前了解：在看房之前，海南购房者可以先在网上提前了解清楚，先搜索一下该小区的，看看网上对于该小区的评价如何，也可以把这些评价作为自己选琼海博鳌镇房子的一个参考。
2、两种促销价格不可信：博鳌镇新房的宣传是花里胡哨的，在出售的时候一般会有很多种价格，比如说“起价”、“均价”、“优惠价”等等。
3、注意小区环境：海南购房者在选房的时候可以多注意该小区的环境，看不到实际的情况也可以从沙盘图上进行了解，小区的环境主要包括绿化、休闲活动的场所。
4、不要买临街的琼海博鳌镇房子：琼海博鳌镇买房时千万不要购买临街的房屋，即便是博鳌镇新房也是一样的道理，因为临街的楼栋噪音太大，来来往往的车辆，还有各种商店的宣传广告。
5、看周边配套：购买博鳌镇新房时，海南购房者一定要注意周边的配套，因为大多数博鳌镇新房在修建的时候周边还没发展起来，周边配套是否齐全对我们今后的生活影响是非常大的。
6、多注意户型：房屋户型对于海南购房者来说也是非常重要的，很多海南购房者在选房的时候都会被精美的装修和布局所吸引，从而忽视了户型的问题。
1、注意户型图标注：户型图上会有很多标注，如果海南购房者连这些标注的含义都搞不清楚的话，就没办法读懂户型图了，所以看户型图选房的前提就是了解户型图标注。首先是一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，海南购房者可以清楚地辨识;其次像大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围;窗户一般是三线连接，无凸出等。
2、看户型是否方正：在了解了户型图上的标注之后，海南购房者看户型图首先应该看户型看起来是否方正，因为户型方正的琼海博鳌镇房子大多数都是好琼海博鳌镇房子。海南购房者选房时应该尽量选择方正、少转角的户型，类似狭长的、畸形的户型尽量不要选，这样的户型在采光上往往有缺陷，而且面积浪费很大，不划算。
3、看房屋朝向：从户型图上海南购房者也是可以看出房屋的朝向的，大家都知道，南朝向的琼海博鳌镇房子更好一些，采光和通风条件都不错，一般来说朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西。海南购房者在选房的时候可以按照这个顺序来选择，通常情况下，在户型中朝南的开间较多比较好，现在很多户型已经做到三开间朝南，房屋整体的采光就会比较好。
4、看整体布局：户型图上能看出各个空间所处的位置，海南购房者就可以从户型图来判断出琼海博鳌镇房子的整体布局是否合理了。如餐厅的空间是否够摆放餐桌椅;卫生间门的朝向，卫生间门打开时，餐厅的人是否会看见马桶;卫生间离房间的距离是否过远;厨房是否方便进出;卧室的私密性是否足够。
博鳌镇优质楼盘推荐
1、清庭： 均价7800元/㎡，项目地址：琼海市 银海路北侧，下高速路口。
2、博海茗苑： 均价9800元/㎡，博海茗苑位于博海茗苑位于琼海市银海路中段新汽车站斜对面，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。
3、阳光海逸： 均价10000元/㎡，阳光海逸位于琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面），
4、旺兴花园： 均价7800元/㎡，旺兴花园位于旺兴花园位于琼海市嘉积镇南门一路23号，
5、御泉水乡： 均价26450元/㎡，御泉水乡位于海南琼海官塘市官塘大道北侧，周边娱乐有北仍村、白石岭、红色娘子军纪念园等。
6、博鳌长滩雨林： 均价16000元/㎡，博鳌长滩雨林位于琼海市博鳌滨海路1号，医院配套有博鳌医院 (900米)市人民医院 (17公里)市新中医院 (15公里)；
7、博鳌·海御： 均价17000元/㎡，博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，容积率0.81。
8、万泉阳光左岸： 均价7800元/㎡，万泉阳光左岸位于琼海市景观大道银海路南侧约200米，
9、博鳌阳光海岸： 均价18000元/㎡，博鳌阳光海岸位于琼海市博鳌镇滨海大道（旅游中心接待区东北侧），医院配套有博鳌医院 (3.1公里)；
10、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），生活配套有北门市场(2.5公里)中心市场(2.8公里)西门农贸市场(2.4公里)南门市场(3.3公里)。
小编分析：拥有一套博鳌镇的房子，不只意味着享受堪比夏威夷的美景，空气新鲜，阳光温暖、海水湛蓝，沙滩净白、花美果香.....所以说，投资博鳌镇是很靠谱的，为什么？它将是升值潜力巨大的优质不动产，还是社交生活的舞台，高净值圈层的交流区，旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产，也可以传给你的孩子。
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