海南房子层高超过多少算两层面积

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房子层高超过多少算两层面积 海南博鳌镇房子，博鳌镇拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

一般当琼海博鳌镇房子层高大于4.5米时，需按照两层面积计算。

我国的《住宅设计规范》中的提到，住宅层高宜为2.9米。这个高度既能满足人们的正常活动，也能保证居室的舒适度。如果建筑物为单层的话，也依旧是按照一层的面积计算，而房屋内部仍有其它建筑物部分的话，也应计算入面积数量中。如果住宅楼是多层建筑物的话，层高低于2.2米，则按照半层建筑面积计算;层高大于3.5米且小于4.5米，就按照1.5层的面积计算;层高大于4.5米，则需按照两层面积计算。

5米层高改两层怎么隔断

可以一层作为会客、用餐使用，二层可以是书房和卧室，这样的设计显得私密性强，面积还翻倍了，居住起来很舒服。隔断时要注意上下层高的高度，太低会显得压抑，太高上下分配不平均，会让视觉有一种失衡感。另外，楼梯设计也很重要，建议设计成直梯式、旋转式、箱体式楼梯。

复式楼装修技巧

1、风格定位：可以根据自己的喜好和需求选择合适的装修风格，复式楼风格和其它琼海博鳌镇房子差不多，需要考虑的是室内光线、摆设、布局等，让整个居室看起来宽阔，不会显得拥挤，居住起来舒服。

2、修饰定位：复式楼装饰要特别注意，要根据室内整体风格，选择合适的色彩装饰，选择一些绿植装饰是最好不过的，这样能让整个家充满活力。

3、印象很重要：复式楼装修时，玄关设计很重要，它是给人第一印象的地方，还有就是客厅，客厅能够体现主人的个性和品味，因此装修时要多花点心思，打造一个时尚个性的玄关和客厅。

4、要突出舒适性：复式楼装修最好给人感觉舒适，好的复式楼装修应该拥有中空设计，根据主人的生活格调，满足主人的生活习惯，一个好的采光和通风是复式楼必备的。

博鳌镇养老楼盘推荐

1、半岛花园： 均价9500元/㎡，半岛花园位于琼海市万泉河大道8号（万泉河与加浪河交汇处），医院配套有琼海市中医院(2.7公里)琼海市人民医院(2公里)复康医院(2.6公里)琼海育幼保健院(3公里)；

2、百达万泉骑楼印象： 均价17000元/㎡，百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁)，周边餐饮有春笋渔村(669米)刘一手火锅(795米)金田会馆(773米)。

3、兆和万泉椰风： 均价10000元/㎡，兆和万泉椰风位于琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

4、信达银海御湖： 均价6500元/㎡，信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区（银海度假中心原址），周边娱乐有明珠歌城KTV (310米)阿伦故事酒吧 (350米)百乐城酒吧式KTV (490米)星乐迪KTV (660米)。

5、博鳌·海御： 均价17000元/㎡，博鳌·海御位于琼海博鳌滨海大道，周边娱乐有500里路 (3.8公里)博鳌风情酒吧 (2.8公里)海的故事 (2.8公里)博鳌亚洲湾水上乐园 (700米)。

6、博鳌金色鳌苑： 均价19000元/㎡，位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号。

7、黑石橡树湾： 均价3600元/㎡，黑石橡树湾位于琼海市富海路，

8、博鳌美丽熙海岸： 均价25000元/㎡，博鳌美丽熙海岸位于琼海市博鳌朝博路，周边商场有宏源贸易商行(400米)博客隆大众商行(400米)惠佳旺超市(500米)乐众百货(500米)。

9、阳光海逸： 均价10000元/㎡，阳光海逸位于琼海市银海路（琼海市公安局办公大楼斜对面），绿化率33%。

10、官塘御泉庄： 均价16000元/㎡，官塘御泉庄位于琼海市官塘温泉旅游度假区官塘大道南侧，容积率1.0。

博鳌镇储蓄健康：花钱买健康，不如投资博鳌镇储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此，在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举，因为储蓄了健康和幸福。

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