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什么是琼海博鳌镇房屋的产权？博鳌镇住宅70年到期后怎么办？ 海南琼海博鳌镇房子，如果你来过海南，看看博鳌镇的天，看看博鳌镇的白云，就一定有博鳌镇买一套房子的冲动。
我们买下的住宅产权都包含什么呢？正常的商品房住宅是70年产权，可是70年以后琼海博鳌镇房子和土地的归属是属于谁呢？我们来把这些知识点分享给大家。
在我们国家只有70年使用权的琼海博鳌镇房子才能称之为住宅，你花钱买了你的琼海博鳌镇房子，也同时买了70年的土地使用权，就是你买下的产权包含了地上建筑物琼海博鳌镇房子和土地的70年使用权利。
其实70年的产权限 制的是土地的使用权年限，而不是你的琼海博鳌镇房子，你的琼海博鳌镇房子产权是你个人的，而且是永 久归你个人和家庭所有，和国外那些所谓的永 久产权的琼海博鳌镇房子其实都是一样的。物权法明确规定住宅建设用地使用权到期后自动续期，只不过到期补交的是土地出让金，还是海南房产税还没有明确的说明，所以70年到期以后琼海博鳌镇房子还是你的，只是会有部分土地费用续交。
另外像40年、50年的产权用地，实际叫商业综合用地和工业用地，理论上他们根本就不属于住宅用地，物权法里有明确说明，这类的琼海博鳌镇房子到期以后地上不动产的归属，有约定的按照约定走，没有约定的按照法律法规来办理，所以你要知道我们国家的住宅其实也是永 久产权的。
博鳌镇买房优势：天后娘娘就是妈祖，相传是福建省莆田市林姓人家的女儿，生于宋太祖建隆元年（960年）。传说她从小就持斋吃素，侍奉神灵。她羽化升天后，经常在海上救难，保护人民船只平安，于是受皇帝敕封为“天后”“圣母”。早在宋元时代，“天后娘娘”便随福建商人落籍海南。据史书记载，“海南岛最初的天后庙，那是元朝时代建在白沙津和海口的”（小叶田淳《海南岛史》）。《琼州府志》中对天后庙做明确记载的就有12个，几乎遍布海南沿海的乡镇。，琼海博鳌镇房地产
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